本报讯 近年来，市高新区坚持以创新驱动深化节约集约用地，通过“五合贯通”举措构建闭环节地新模式，全力提升土地资源配置与利用效能。
在规划引领上彰显产地结合。市高新区立足土地资源稀缺性，以“高新产业+节地行业”为导向，确定电子信息、新能源装备为主导的“2+N”产业体系，从源头严控用地规模，在项目审批中强化投资强度、容积率等指标审核。在项目引入上推动业量融合。招商环节严把产业与产能关，全面推行“标准地”出让，坚守“234+1.5”控制标准。大力建设“工业综合体”，鼓励工序复杂项目集约开发，容积率要求不低于1.8。目前开工的23个工业项目中，工业综合体占比近半，其中深圳电子信息产业园C区通过高层厂房设计，节地率达56.9%，成为节地标杆。
在方案引导上加强空间整合。市高新区率先出台工业项目建设技术规定，在安全前提下适度放宽退距、密度等管控。推行“紧凑规划、集群发展”模式，促进生产设施共享与产业链一体化布局，提升土地利用效率。在落地引航上注重实景契合。市高新区建投集团投资建设了首个工业综合体示范项目——东裕科技产业园，坚持“垂直发展、立体利用”，实现地上地下高效联动，通过实景项目推广节地理念。在投产引流上强化政策贴合。推广“独栋研发、平层生产、分间办公”的灵活功能模块，提升资源配置效率。
通过“五合贯通”的系统实践，市高新区不仅显著提升了土地节约集约利用水平，也为区域产业高质量发展奠定了坚实的空间基础。
（记者 刘哲）