本报讯一个老小区，被一群银发老人管理得井井有条。在社区的协助下，他们还成立舞蹈队，张罗爱心敬老宴，每每汇聚社会各界的志愿者前来。这个小区，就是信都区观星社区的行署生活区，小区业委会由20多名平均年龄70岁的老居民组成。
成立业委会 小区成功实现自治
9月6日，记者赶到小区采访当日，十几位业委会成员正守着一处铁门忙活着。他们有的拿着切割工具，有的拿着凿子、锤子，在修整小区内的一处大门，以便车辆更好进出。
“老旧小区问题多，时常要修修补补，每天都有事儿。”社区工作人员徐丽静介绍，一有事儿，楼院长微信群里一招呼，大家有空的就都来了。
行署生活区于上世纪七八十年代建成，共有25栋楼。曾经，这里住了700多户居民，作为部分单位的家属院，原来由各自的单位管理。随着时代的发展，小区管理开始社会化，这里也成了老旧小区，居民越来越少，如今常住居民仅300来户。
由于建成年代久远、基础设施老化，这里没有物业愿意接管，小区治理面临多重困境和阻力。最终，在2008年，小区在社区协助下成立了业委会，20来名老居民主动担任楼院长，也就是业委会成员，成功实现了小区自治。
大家各尽所能 风风雨雨十几年
小区有两间房子对外出租，租金用于小区的照明电费、雇佣小区主干道卫生打扫员。居民只需要缴纳垃圾处理的相关费用即可，每栋楼都有楼院长义务打扫卫生、收“垃圾费”及负责小区日常事务的沟通传达。
就这样，风风雨雨十几年。楼道内
的电灯坏了，业委会成员乔江涛去修；需用到电焊、切割手艺时，就找郝风芹、李建民两口子；小区需要洒水、消杀，有负责开三轮的，有负责喷洒的；小区里出现建筑垃圾，业委会的人会主动将其收集起来，把小区里的坑坑洼洼垫补垫补；街坊邻里有说不清的矛盾冲突，业委会的人赶去调解……
“一切都是义务，没有人说报酬，就想把自己的小区维护好。”业委会主任毛彦国说，除了平时照看小区，他们还在社区带领下打造了特色社区文化，比如双凤舞蹈队和每月一次的爱心敬老宴。
各方协力 这个小区“热气腾腾”
“舞蹈队是业委会成员王风棉、郝风芹带头成立的。爱心敬老宴也是业委会成员负责做，孙密华掌勺，其他人洗刷锅碗瓢盆、包饺子等等，还有社会各界的志愿者不定期参与进来。”观星社区党委书记冀立霞笑着说，小区的敬老宴开展近十年，已是名声在外，很多志愿者也参与了进来，她现在只负责去拉赞助、邀请节目。另外，社区工作也在小区业委会协助下开展得十分顺利。
“这些楼院长都是小区里的热心人、老居民，很有威望，有时候我们难以协调的事儿让他们去帮忙就好解决多了。”冀立霞说，小区属于开放式小区，有12个出入口，每每需要巡查、检查，社区都得依靠小区业委会。
问起小区里的情况，大家纷纷表示“小区的事儿有人管，每月还有爱心活动，很不错。”“虽然小区老一点，但有这么多老邻居们操心，住着还挺舒心的。”业委会成员魏金梅、霍巧荣笑着说，大家都是老熟人，楼上楼下也都认识，忙忙活活的，劲儿朝一处使，挺有家的感觉。
（邢台新闻传媒中心记者 郭红玉）