皓顺府项目相关利害关系人：
近日，邢台锦宸房地产开发有限公司向我局提交了《关于智慧路以东、建设大街以南、新兴东大街以北、信德路以西地块（皓顺府项目）规划总平面和皓和皓顺府六期工程及5#、6#地下车库工程设计方案变更的申请》为优化城市风貌及户型，减少项目对西侧现状建筑的影响，整合配套公建位置及公共绿地区域提升品质。拟对该项目规划总平面图进行如下变更：
一、关于规划总平面图的变更
1、17#、18#、19#、29#楼建筑高度、轮廓、位置的变更。
（1）17#楼层数由地上30层变更为18层，建筑高度由91.95m变更为53.85m。建筑轮廓变更，其中面宽由36.02m变更为41.06m，进深由18.82m变为15.81m，位置保持不变。
（2）18#楼层数29层保持不变，建筑高度由89.95m变更为87.75m。建筑轮廓变更，其中面宽由68.08m变更为41.06m，进深由17.92m变为18.86m，位置北移约40.89m。
（3）19#楼层数由地上9层变更为8层，建筑高度由29.7m变更为26.45m。建筑轮廓变更，其中面宽由48.02m变更为48.86m，进深由14.52m变为15.06m，位置南移约1.45m东移约11.45m。
（4）29#楼层数29层保持不变，建筑高度由89.95m变更为87.75m。建筑轮廓变更。其中面宽由68.08m变更为41.06m，进深由17.92m变为18.86m，位置北移约26.66m，首层局部为配套。
2、新增三栋住宅楼（36#楼、37#楼、38#楼）。（1）36#楼层数为18层，建筑高度为53.85m、面宽为41.06m，进深为15.81m，位置在17#楼北侧。
（2）37#楼层数为18层，建筑高度为53.85m、面宽为42.86m，进深为15.81m，位
置在36#楼东侧。
（3）38#楼层数为18层，建筑高度为54.15m、面宽为42.86m，进深为15.81m，位置在37#楼北侧。
3、配套公建变更
（1）换热站位置由原总图30#楼南侧调整至变更后总图18#楼南侧，轮廓及面积不变。
（2）垃圾转运站位置由原总图18#楼南侧调整至变更后总图29#楼南侧，外轮廓由原来的长10m宽10m变更为长14.855m宽6.85m面积不变，垃圾转运站专用出入口由原总图位置向北移动约88.43m；公厕位置由原总图29#楼北侧调整至变更后垃圾转运站北侧与其贴建，外轮廓由原来的长6m宽5m变更为长4.575m宽6.85m面积不变。
（3）社区服务中心1位置由原总图28#楼西侧，变更至29#楼首层，面积不变。
（4）小区大门及地下车库出入口位置合并，面积不变。地下车库出入口位置南移约
18.63m。
4、地下车库的变更
结合地上建筑布局及轮廓变更，相应变更地下车库停车布局，并变更地下车库轮廓范围。变更前后地下车库车位总数量不变。
5、路网和绿化的变更
结合建筑规划布局调整，变更路网结构、绿地、地面停车位等规划布局。变更后，道路宽度、绿化面积、地面停车位数量均保持不变。
6、关于规划指标变更
因上述变更内容，项目户数由原总图3279户，变更为3205户。地下车库及设备用房面积由139300㎡变更为138552㎡，减少748㎡，地下储藏室面积由60307㎡变更为61055㎡，增加748㎡，地下总建筑面积保持不变，具体详见附表。
综上变更后，规划容积率2.2、建筑密度19.13%、绿地率32%均不变，各项指标均符合规划条件及相关规范要求。（以上具体变
更内容详见附图）
二、建设工程设计方案变更内容1、六期建设工程项目名称的变更
项目名称由皓顺府六期17#楼、18#楼、19#楼、29#楼、换热站、小区大门、垃圾转运站、社区服务中心1、公厕、7#地下车库工程变更为皓顺府六期17#楼、18#楼、19#楼、29#楼、36#楼、37#楼、38#楼、换热站、小区大门、垃圾转运站及公厕、社区服务中心1、7#地下车库工程
2、单体方案的变更
（1）关于17#楼、18#楼、19#楼、29#楼、换热站、小区大门、垃圾转运站、社区服务中心1、公厕，进行了层数，面宽，高度，位置，规模的变更。变更后的总建筑面积、地上总建筑面积、地下总建筑面积均保持不变。具体详见变更后规划总平面图。
（2）关于5#地下车库、6#地下车库、7#地下车库轮廓、车位数量及布局的变更
①5#地下车库轮廓范围微调，调整后建筑面积不变。地下一层由701辆调整为702辆，增加1辆，地下二层由106辆调整为105辆，减少1辆，5#地下车库停车位数量不变。
②6#地下车库轮廓范围微调，调整后建筑面积不变，地下一层由175辆调整为180辆，增加5辆，地下二层由176辆调整为183辆，增加7辆，6#地下车库停车位数量总共增加12辆。
③7#地下车库轮廓范围调整，地下一层由399辆调整为411辆，增加12辆，地下二层由392辆调整为368辆，减少24辆，7#地下车库停车位数量总共减少12辆。
④5#、6#、7#地下车库轮廓调整后，停车位总数量不变。
（3）关于建筑面积的变更
随7#地下车库轮廓调整，7#地下车库建筑面积由25691.78㎡变更为24944.07㎡，减少747.71㎡，地下储藏间面积由6844㎡变
更为7591.71㎡，增加747.71㎡。5#6#7#地下总建筑面积保持不变。
三、其它内容按照原批准的规划总平面图和建设工程设计方案不变。
公示时间：2024年01月23日-2024年02月02日
公示方式：
1、项目所在地现场
2、邢台经济开发区公示栏
3、邢台经济开发区网站（http://www.xtkfq.gov.cn/index.html）
依据《中华人民共和国城乡规划法》第五十条规定，相关利害关系人可以自公示告知书公示起10日内，持有效身份证明向本机关陈述你对该规划变更事项的书面意见，并可以提出听证申请。逾期未提出的，视为自动放弃上述权利。
反馈地址：邢台市中兴东大街1888号开发区创业服务中心126室。
反馈电话：0319-3636638特此告知。
2024年01月22日
附：1、智慧路以东、建设大街以南、新兴东大街以北、信德路以西地块（皓顺府项目）规划总平面变更公示图。
2、皓顺府六期17#、18#、19#、29#楼、换热站、小区大门、垃圾转运站及公厕、社区服务中心1及7#地下车库建设工程设计方案变更公示图。
3、皓顺府五期5#地下车库、六期6#地下车库、六期7#地下车库建设工程设计方案变更公示图
4、智慧路以东、建设大街以南、新兴东大街以北、信德路以西地块（皓顺府项目）——变更后方案日照分析图（区域分析）
5、智慧路以东、建设大街以南、新兴东大街以北、信德路以西地块（皓顺府项目）——变更后方案日照分析图（等时线分析）