关于襄都区中兴苑（新世纪嘉园1#地块）项目变更规划总平面变更的利害关系人告知书
襄都区中兴苑（新世纪嘉园1#地块）项目相关利害关系人：
近日，襄都区政府和河北九垚房地产开发有限公司向我局提出申请，为提升建筑品质，确保项目顺利进行，依据《解决棚户区改造遗留问题的十二条措施》，在不改变用地性质、建筑功能、建筑风格及色彩且满足规划要求的前提下，拟对该项目进行以下变更：
一、优化配套设施
对幼儿园建筑轮廓进行调整，并增加家长等候区，完善幼儿园配套功能。
二、住宅建筑轮廓、层数及位置微调
7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、15#楼轮廓微调。
7#、8#由28层调整为27层，10#由25层调整为28层，15#由2+22层调整为2+24层。调整后，住宅户数由1578户变更为1573户，减少5户，相应减少机动车停车位2辆。
三、优化地下空间及非机动车停车场地位置微调
根据《解决棚户区改造遗留问题的十二条措施》，13#停车标准为0.6辆/户，13#需配建停车位53辆，可减少停车位48辆。调整后地下停车位共减少50辆，地下停车位由1216辆变更为1166辆。地下车库由原地下二层优化为地下一层和局部两层，相应调整地下车库出入口位置，变更后原地下建筑面积由70350平方米调整为45627平方米，减少24723平方米。地面非机动车停车场地位置微调，面积不变。
变更后总建筑面积由249180平方米变更为224457平方米，减少24723平方米，其中地上建筑面积178830平方米不变，地下建筑面积由70350平方米变更为45627平方米，减少24723平方米。容积率3.56、建筑密度23.86%、绿地率31.83%等均不变，各项经济技术指标均满足规划条件要求。（详见附图）
公示时间：2023年12月29日—2024年1月8日
公示方式：1.邢台市政府信息公开平台市自然资源和规划局信息公开专版（http://info.xingtai.gov.cn/orglist.jsp?orgCode=001001135）
2.项目现场
3.邢台市自然资源和规划局一层东厅该行政许可事项可能关系到你们的利益。依据《行政许可法》、《城乡规划法》规定，特此告知。你可以在公示告知书有效期内，持有效身份证明向本机关陈述你对该项行政许可事项的书面意见，并可以提出听证申请。逾期未提出的，视为你放弃上述权利。
特此告知。
联系电话：2261056
邢台市自然资源和规划局
2023年12月29日