本报讯（记者施展华 通讯员 苏倩雯 李宇欣）住户小海被新房的电梯声吵得没睡过一个好觉，多次向开发商反应情况也得不到解决，遂将开发商告上法院。日前，经法院二审，开发商被判赔偿小海93380元。
2020年9月，小海以407万元的价格购买某小区一套面积112平方米的房子。2022年11月，小海收楼入住，却发现新家不对劲：楼栋电梯运行噪声大得像火车过隧道，吵得他晚上连觉都睡不好。小海频繁地向开发商设立的物业管理处反映电梯噪声问题，但一直未得到解决。无奈之下，小海与家人回到北京租房生活，并多次返回珠海处理电梯噪声争议。2023年8月，小海诉至香洲区人民法院，认为所购物业已经不能满足居住睡眠功能，要求解除《商品房买卖合同（预售）》，退回购房款本息，并赔偿租金、往返珠海交通费等损失。
庭审中，开发商表示，2023年3月，开发商安排电梯公司进行了检测，确认是电梯运行时的低频噪音传到业主房间。2023年8月，开发商更换了相关电梯零部件，当年10月完成了电梯降噪工程，室内噪声各项指标均已符合国家标准。开发商认为，小海解除合同并赔偿损失的要求没有依据。
香洲区人民法院经审理认为，小海所购房屋虽存在室内电梯噪声超标问题，但开发商已履行完整改义务，小海请求解除《商品房买卖合同（预售）》并退还购房款本息的请求依据不足。但小海受室内电梯噪声影响无法正常居住而选择租房居住，开发商对此具有明显的过错，应赔偿小海租金及交通费用损失93380元。开发商提起上诉，二审法院维持原判。