今年是联港工业区成立20周年。20年来，联港工业区从荒芜甘蔗地到产业集聚、设施完善的省级工业园区，用奋斗书写了时代的华丽篇章，成为红旗镇这一“全国百强镇”的靓丽名片。
如今，在新起点上推动联港工业区再上新台阶，一场聚力产业空间拓展、聚焦产业生态培育、聚心营商环境优化的“三聚”行动在这里持续进行，正加快谱写高质量发展新篇。
采写：本报记者 宋一诺 摄影：本报记者 张 洲
拓展产业空间
再造高质量发展新优势
10月23日，随着最后一方混凝土浇筑到位，位于联港工业区双林片区的金欣智能制造产业园（二期）4、5、10号厂房顺利封顶。
这个对标5.0产业新空间标准规划建设，集智能制造、电子信息和新能源等产业研发、生产、现代服务于一体的新园区，成为了联港工业区加快建设的生动剪影。
作为省级老牌工业园区，联港工业区依托优越的区位优势，迅速形成了生物医药产业、装备制造产业、电子电器产业三大集群鼎立之势，积累了坚实的工业基础。然而随着土地空间的饱和，工业载体不足的问题日渐突出。
为此，联港工业区把打破空间桎梏摆在突出重要位置，以南拓片区开发建设为突破口，以红兴·陆零产业生态城建设为重要抓手，以盘活低效工业用地和厂房为牵引力，围绕新空间拓展、“工改工”升级、“零土地”招商三个层面全面打响“空间突围战”，再造高质量发展新优势。
“当下，我们正全力建设联港工业区南拓片区，目前一期522亩产业土地已完成整备，谋划为存量企业增资扩产和新引进项目提供近200亩产业土地。”红旗镇相关负责人介绍，未来将在这里打造产业特色鲜明、要素高度集中、辐射带动强劲的高端智造产业集群。
与此同时，作为珠海首个纯工改项目，位于联港工业区的红兴·陆零产业生态城，正积极探索产业升级的“红旗样本”。
去年5月，红旗镇政府与珠海兴格城市发展有限公司签订全面合作协议，对联港工业区内0.6平方公里老旧工业区进行升级改造。目前，该项目权籍核查、权益确认、测绘评估、产权人升级改造意愿签署工作已全部完成，项目开展先决条件已成熟。
“接下来，我们将全面提速红兴·陆零产业生态城项目，通过统一规划、统一管理、统一配套，全力打造‘以产引投、产研引领、产城融合’的综合创新园区。”红旗镇相关负责人介绍，此外，该镇还在加快闲置低效土地和厂房盘活利用，出台激励奖补措施，力争在2023—2026年的3年时间内，至少完成盘活低效土地75万平方米、厂房36万平方米。
完善管理体制
推动园区发展“弯道超车”
在联港工业区走过第一个蓬勃20年的关键节点，如何推动园区发展再上新台阶？除了被誉为“头号工程”的联港工业区南拓片区的开发建设，管理体制的完善亦是关键一招。
今年7月，红旗镇在此前“园镇合一”管理的基础上，正式启动联港工业区管委会的实体化运作，开启了这一省级工业园区发展的新篇章。
“为进一步提升园区综合管理水平，持续优化营商环境，我们正以管委会实体化运行为切入点，深化运行机制改革、强化投入保障，加快编制联港工业区产业规划。”红旗镇相关负责人介绍。
眼下，一系列助力园区提质升级的行动正在此全面铺开。全方位、全周期服务存量企业和引进项目；常态化落实镇领导挂点重点企业项目、政企座谈会、送课入企等服务机制，协调解决“疑难杂症”；研究搭建“一窗通办”办公系统，构建“前台综合受理、后台集成服务”智慧模式；推进东成路、虹晖三路等道路提质升级；完善智慧停车场、新能源充电桩等智慧城市建设；推动红旗产服中心、双湖湿地公园、大林片区工业湿地公园等项目提速提效……
发展空间得以保障，管理体制不断完善，营商环境持续优化，为联港工业区培育更优产业生态、实现“弯道超车”奠定了坚实基础。
“聚焦产业生态培育，我们将进一步提升‘大招商’工作格局，突出以商引商、以链引商、联合招商，全力推进生物医药、装备制造、电子电器三大产业集群快速发展，积极谋划布局未来产业。”联港工业区管委会相关负责人介绍。
在此基础上，联港工业区还将遴选现有企业实施重点扶持，加快形成一批高成长性的专精特新“小巨人”和独角兽企业。同时，用好金湾智造大街这一国家级创新孵化器，完善“工业互联网+智能制造+金融”孵化模式，助力创业创新主体发展。
据悉，到2025年，联港工业区将力争规上工业总产值达1000亿元，规上工业增加值达200亿元，规上工业企业达260家，高新技术企业达270家，强势崛起一座要素集聚、动能澎湃、活力涌流的产业集群高地。