□本报记者 林琦琦
楼道整洁明亮、楼栋外墙焕然一新、小区环境干净清新、停车位划设清晰……位于金湾区三灶镇的映月新村小区建于上世纪90年代初，是个典型的老旧小区。曾经，人们对它的印象是基础设施陈旧失修，违法乱搭乱建、机动车乱停乱放。过去一年间，三灶镇三灶社区通过积极推进基础设施修缮和引导居民加强自治管理等工作，让它美丽“变身”。
广征居民建议加入改造计划
“以前小区的公共绿化区域常常被当做‘菜园’，种菜的人长期打理不善，滋生蚊虫、藏污纳垢。经过改造后，绿化区域铺上了草皮，干净又整洁。”对于映月新村最近发生的变化，该小区居民杨阿姨深有感触。
记者了解到，2022年，三灶镇在深化全国文明城市创建工作中将映月新村列为老旧小区“微改造”示范点位进行整治提升。为顺利推进改造工作，让改造更加符合小区居民的实际需求，三灶社区成立了6支由社区工作人员、小区党员、热心居民组成的工作组，通过上门宣传、约访等方式，在引导部分居民群众改变过去私搭乱建等侵占公共利益的行为习惯，积极配合改造工作的同时，收集居民群众对改造方案的意见和建议，将符合改造条件且居民改造意愿强烈的问题纳入到“微改造”实施计划中。
在征集到的48条改造意见和建议之中，增设公益广告和宣传栏、邀请物业公司进驻管理、划设机动车和非机动车停车位、完善围合设施等十余条建议被纳入到改造计划中实施。
建立业主委员会、物业管理公司和小区业主共建共管管理机制
在映月新村小区实施“微改造”期间，三灶镇成立老旧小区“微改造”专班，由三灶社区党委牵头各方力量开展改造管理工作，共治理杆路线路278处，更新补充消防设施47处，整治私搭乱建29处，粉刷楼栋外立面28000平方米，修复楼道墙面2700平方米，铺设草地550平方米，增设停车泊位281个。
同时，充分利用“民生微实事”项目资金，结合居民意见，对小区篮球场进行了翻新，在空闲场地增设体育休闲设施，满足居民的精神文化需求。此外，该小区初步建立了业主委员会、物业管理公司和小区业主共建共管的管理机制。
居民张先生告诉记者，之前该小区内有很多车辆乱停乱放，有些甚至占用消防通道，重新划设停车泊位后，还配备了安保人员专门负责引导车辆有序停放，“整个小区变得有序多了。”
老旧小区改造事关百姓福祉，更是助力城市文明品质提升的重要抓手。据悉，三灶镇目前同步启动的24个老旧小区改造工作已基本完成，打造了映月新村、景华楼、海华新村等示范改造小区，提升了居民生活品质，得到了群众的好评。