本报讯(记者康振华)2月6日12时,随着“轰”的一声巨响,南屏镇东桥旧村改造项目征拆现场最后一栋集资楼终于完成拆除,东桥村民自发放起鞭炮庆祝,在场的工作人员无不心情激动,感慨万千。至此,历时多年旧改“奋战”,南屏镇东桥旧村更新项目终于实现了旧村改造征拆全部清零,352栋旧房全部拆除,打开了南屏镇旧村城市更新工作新局面。
南屏镇东桥村原有常住人口1.2万人,总户数有600余户。随着时代的发展,东桥村成为典型的城中村,不仅房屋破旧、卫生脏乱,同时由于道路狭窄,消防车无法进入,空中电线乱挂,存在严重的安全隐患。每逢雨季、台风天,村里都会出现排洪渠水倒灌、污水横流的情况。一直以来村民更新改造意愿强烈。2014年12月,通过集体投票表决,东桥村启动城中旧村更新改造工作。2015年4月,东桥村全体股东大会公开表决,引进深圳绿景集团为前期合作企业。2016年10月,东桥村被珠海市政府列为新一轮旧村更新3个试点村之一。
旧改项目启动以来,东桥企业股份合作有限公司在东桥社区党委领导下,上下齐心、同心同德加速项目推进,并于2019年7月推进项目进入村民的拆建安置阶段。2020年5月,东桥城中旧村更新项目正式开工。据了解,东桥村旧改权属用地17万平方米,总开发规模58万平方米。历经3年多时间的拆除和建设,2022年5月,村民回迁房全面封顶。目前,村民回迁房正在抓紧装修,建成后村民拥有回迁房1500套,集体公寓600套,东桥村集体物业及商铺共计14000多平方米。
回顾东桥更新改造的艰辛历程,社区党委书记刘结明感慨万千:“今天拆除的这栋楼意义重大,意味着项目完成全面清场工作,我们付出的所有心血都是值得的,相信东桥会在高质量发展的道路上越走越好!”
据了解,在几年的时间里,南屏镇不断加大城市更新项目攻坚力度,做实做细基层工作,将服务前移,牵头组建由香洲区城市更新局、镇政府及各职能部门组成的工作组进驻东桥村,为村民讲政策、答疑解惑,讲清讲透情理法,最终让村民从原来的不理解或者有疑问,转变为拥护支持政府工作,从而确保整个项目运作和谐平稳有序,为珠海打造了一个城市更新项目范本。
项目更新后,东桥项目将开发成为以公共文化轴、商业休闲轴为主脉络,开发建设商住活力片区、高档品质住宅区、安置宜居片区等三个功能区,同时建有东桥小学、幼儿园、农贸市场及大型医疗卫生站,高品质居民生活区。一位村民在拆迁现场告诉记者:“今后学校就建在离我家几百米的地方,孩子上学不用过马路就能走到,真是太方便了。”东桥社区股份公司董事长梁家俊则表示,未来的东桥社区将是现代化的新社区,相信新东桥未来会更美好。