黟县扎实推进集体经营性建设用地入市试点工作

　　本报讯 8月14日，黟县碧阳镇碧山村尚义养生谷项目地块成功出让，这是黟县推进集体经营性建设用地入市，探索农村低效土地、闲置农房盘活，推动农村资源变资产、资产变收益，取得的又一阶段性工作成效。

　　据了解，2023年，黟县入选全国第二批深化农村集体经营性建设用地入市改革试点县。试点期间，黟县累计完成集体经营性建设用地入市19宗，盘活闲置农房35处，涉及总面积81.851亩，实现成交价款7377.83万元。通过改革赋能，村级集体经济实力持续壮大，集体经济组织直接增收2143.1369万元；同时累计兑付集体经济组织及村民土地房产有偿退出补偿费用4545.0439万元，既壮大了村集体“钱袋子”，也保障了村民合法财产权益，实现集体增效、群众受益。

　　2025年，黄山市全域纳入试点范围。为夯实工作基础，黟县把闲置低效资产摸排梳理作为首要抓手，组织各乡镇全面开展拉网式排查，重点对辖区内低效空置集体建设用地开展底数清查，全面摸清地块位置、权属现状、面积规模、利用堵点，共梳理出低效空置地块26宗，合计面积约27亩。相关部门下沉指导各集体经济组织抓实土地确权、村庄规划编制等关键前期工作，打通入市前期关键环节，为地块顺利入市扫清制度和规划障碍。同时严格遵循“成熟一宗、入市一宗”工作原则，不搞急于求成，分类施策、稳妥推进地块入市流转。

　　下一步，黟县将持续用好集体经营性建设用地入市试点政策，不断完善闲置低效资产常态化摸排机制，做细做实规划、确权等前期基础，优化盘活路径，统筹兼顾村集体、村民各方利益，推动更多农村沉睡闲置低效资源转化为发展动能，为乡村产业发展、集体经济壮大注入持久动力。 

　　·宗 禾·