本报讯 土地资源的高效利用，是区域经济转型升级的关键命题。黄山太平经开区以“腾笼换鸟”为破局之策，通过盘活天林竹业、奇瑞房车、波瑞电器等闲置资产，唤醒沉睡的土地资源，以“存量焕新”激活产业生态，为区域经济发展注入强劲动能。
精准施策，唤醒沉睡资产。面对部分企业因市场变化、经营不善等原因形成的闲置厂房和低效用地，太平经开区并未简单“一退了之”，而是以“一企一策”的精准思维，为每块土地量身定制盘活方案。天林竹业原厂区因传统竹木加工模式难以为继，园区通过二次招商引入聚农新能源项目，将原有厂房改造为新能源设备生产线，保留既有建筑框架，又通过技术改造实现产能跃升；奇瑞房车地块曾长期闲置，园区结合区域汽车产业链布局，引进无忧智联科技，在恢复房车生产的同时，拓展太空舱业务，完成从“闲置厂房”到“智造车间”的蜕变；波瑞电器因产品迭代滞后陷入困境，由富锐斯环保科技公司收购后，将原生产线升级为环保除尘设备生产线，年产值跃升至亿元级。
机制创新，构建长效生态。“腾笼换鸟”不止于物理空间的置换，更是发展理念的深层革新。太平经开区建立“闲置资产动态数据库”，对低效用地实行“红黄绿”三色管理——红色地块启动收储程序，黄色地块实施技改帮扶，绿色地块优先保障优质项目。同时，推行“管委会+平台公司”运营模式，由经开区开投公司作为资产盘活主体，通过市场化手段推进厂房改造与配套升级，形成“政府引导、市场运作、企业主体”的良性循环。
质效双升，释放发展红利。随着一批闲置资产的“涅槃重生”，太平经开区迎来高质量发展新气象。2025年，园区通过“腾笼换鸟”盘活低效用地264.49亩，新引进项目12个，总投资超18亿元，预计达产后新增年产值15亿元。产业结构持续优化，绿色食品、新材料、装备制造三大主导产业产值占比提升至90%，其中富锐斯环保科技、聚农新能源等项目填补了园区在环保装备、新能源领域的空白。就业与民生同步改善，盘活项目累计新增就业岗位500余个，让更多群众实现“家门口就业”。
下一步，太平经开区将继续以“腾笼换鸟”为抓手，在“退”与“进”、“破”与“立”之间，书写更多“老树发新芽”的精彩篇章。
·陈新权·