成功投放全市首笔“跨行带押过户”住房贷款

　　近日，中国建设银行黄山市分行成功投放全市首笔“跨行带押过户”住房贷款。这一标志性举措不仅为黄山市住房交易金融服务翻开新篇章，更以高效便民的金融创新，为优化区域营商环境、激活房地产市场交易活力注入强劲动能。

　　住房交易是关乎千家万户切身利益的民生大事。传统二手房交易流程中，卖方需自筹资金结清原有房贷、解除抵押后，方能办理过户及新贷款手续，环节不仅烦琐冗长、耗时漫长，更给交易双方带来不小的资金压力与时间成本，成为制约二手房交易效率的“拦路虎”。为精准破解这一民生痛点，积极响应黄山市优化营商环境工作部署，精准对接市民对住房交易便捷化、多元化的核心需求，建行黄山市分行主动担当作为，将跨行带押过户业务落地作为提升金融服务质效、践行民生金融使命的关键举措。从前期谋划到方案细化，从流程梳理到资源统筹，分行高效推进各项筹备工作，全力打通住房交易服务“快车道”。

　　建行黄山市分行为此坚持“多方协同、合力攻坚”原则，构建起高效联动的业务推进工作体系，为跨行带押过户业务顺利落地扫清障碍、筑牢根基。一方面，强化政银协同，深化跨部门联动。分行主动与黄山市不动产登记中心精准对接，建立常态化、长效化沟通协作机制，针对跨行带押过户业务流程复杂、环节衔接多、操作标准不统一等难点问题，多次组织专题研讨。通过全面梳理业务办理全流程，细化完善操作细则，明确各方职责分工，优化业务办理节点，最终构建起“便捷高效、风险可控”的差异化跨行带押过户服务框架，实现政银部门高效衔接、无缝协作。另一方面，优化内部统筹，提升服务质效。分行专门成立跨行带押过户业务专项工作小组，统筹推进业务落地各项工作。向上主动联动省分行，获取专业业务指导与技术支撑，并全程协助辖内支行优化客户服务流程，高效完成客户资质审核、贷款预审、资料提交等全流程服务，推动业务办理各环节环环相扣、高效运转，最大限度压缩办理时限，切实提升客户服务体验。

　　在政银多方紧密协作、共同发力下，建行黄山市分行顺利完成与黄山市不动产登记中心、交通银行黄山分行的业务对接，成功为客户办理并发放全市首笔跨行带押过户住房贷款。此次业务的成功落地，彻底打破传统二手房交易流程壁垒，实现“过户、抵押、贷款发放”同步办理，无需卖方提前还贷解押，有效省去交易资金“过桥”环节。这一创新模式，不仅大幅降低交易成本、缩短办理周期，更让广大市民享受到省心、便捷、高效的住房交易金融服务，真正把便民惠民举措落到实处。

　　此次全市首笔跨行带押过户住房贷款的成功投放，是建行黄山市分行深耕民生金融、服务地方发展的生动实践。下一步，建行黄山市分行将以此为契机，持续深化政银、跨行合作，不断优化业务流程、提升服务效能，全面推广跨行带押过户金融服务；同时，聚焦市民金融需求，持续推出更多便民惠企举措，以优质高效的金融服务践行国有大行责任担当，全力助力黄山市营商环境优化升级，为地方房地产市场平稳健康发展、经济社会高质量发展贡献建行力量。

　　·姚大盛·