近日，市自然资源和规划局成功出让屯溪区帅鑫片区一宗商服用地，以高效要素保障实现今年一季度土地供应“开门红”，助力民生与产业项目高效落地。
该地块占地约48亩，规划总建筑面积约3.5万平方米，将打造集机构养老、康养护理、高端旅居、综合配套于一体的全龄化、持续照料退休社区。项目建成后，将有效满足多层次、多样化养老服务需求，对完善我市养老服务体系、培育发展银发经济具有重要意义。为严格规范商业服务业用地开发利用，严防商业地块变相开发为类住宅项目，本次出让条件中首次对产权分割、转让、抵押及按项目用途整体办理登记作出明确要求，以制度约束强化用地监管，保障土地资源高效合规利用。
据了解，近年来，市自然资源和规划局深入贯彻优化营商环境部署要求，聚焦重点项目建设需求，主动靠前服务、强化要素保障，以精准高效的土地供应护航重点产业高质量发展。该局主动对接项目主管部门，提前掌握规划、用地规模、功能布局等需求，将重点项目纳入年度供应计划重点保障，明确供地时序与路径；全程跟踪指导重点项目，加快土地报批、测绘、权属核查、出让方案拟定等前期工作，落实“用地清单制”、并联推进各项流程，有效提升审批效率。同时积极协调住建等部门，专题研究商业用地管控措施，梳理破解痛点堵点，强化全流程监管，保障房地产市场平稳健康发展。
下一步，市自然资源和规划局将坚持“要素跟着项目走”，持续跟踪服务项目后续规划报建、不动产登记等环节，以该项目为示范，进一步优化土地要素保障机制，为重点产业项目和民生工程落地提供坚实要素支撑，助力全市经济社会高质量发展。
·姚大盛·