□ 本报记者 舒 俊
城市民宿，这一新兴的住宿方式，正逐渐成为旅居的新宠。它不只是一个简单的歇脚之处，更是旅途中一个温馨的家。
1月21日下午，位于屯溪桃花源小区内的花观小筑民宿已经打扫一新，准备迎接入住的游客。记者看到，宽敞的客厅里，有柔软的沙发和书柜、棋牌室、大屏幕电视，可以尽情享受与家人朋友的休闲娱乐时光；厨房内锅碗瓢盆一应俱全，可以自己动手烹饪美食；房间布置充满生活气息，让人倍感放松；庭院里阳光正好，环境清幽，自在舒适。
黄山昱中置业有限公司运营总监周进介绍，这里出门就是公交站，离汽车站、高铁站、市中心都不远，交通十分便捷。民宿自去年7月对外营业以来，入住率在55%以上，旺季均为满房状态，还得提前预订。
据了解，花观小筑前期投资200余万元，以高于市场价格长期租赁存量别墅、住宅等房源，以满足不同客户的旅居需求，目前在全市共有102套房源对外开放运营，涵盖了7个市区热门小区及1个热门旅游景点，户型包括三室、四室、别墅等不同类别，最低两三百元即可住宿一晚，自2024年运营以来，一年内不仅回收了投资成本，还实现了盈利。该项目将原本沉寂的房产转变为充满魅力的住宿体验空间，不仅为游客提供了温馨舒适的休憩之所，更为房地产市场的参与者开辟了一条全新的盈利路径。
或许很多人都有同感，出差或假期外出游玩，各类酒店住过不少，但大同小异的装修风格让人审美疲劳，而在城市民宿可以像在家一样自由自在。有入住民宿的游客这样评价，“这里没有酒店那种‘刻板’的感觉，像是住进了朋友家，有大屏幕电视可以看电影，还有厨房可以做饭，体验感更好。”民宿的魅力，不仅在于舒适的住宿环境，更在于贴心的服务，能让客人感受到家的温暖。花观小筑深知这一点，从热情周到的管家式服务到定制化的行程安排，将贴心服务贯穿于民宿运营的每一个环节。
“考虑到有的客人自己做饭，但只住几天，买的调味品用不完，我们后期会推出调味品套餐，提供小分量的油盐酱醋等，让客人更省心。黄山是旅游城市，游客来这儿，体验感最重要，只有把服务做到极致，才能留住游客。”这样的服务理念让花观小筑有了很多回头客，有客人还介绍朋友来住。
（下转第三版） （上接第一版）“我们的客人以长三角为主，合肥、武汉的也很多，出差、度假、亲子游的都有，住得长则一个月，短则三五天，目前预订已经排到2月5日。”周进表示，民宿运营主要依靠线上，前不久，加入“黄山小住”旅居联盟，又多了一个引流途径，对民宿发展大有益处，目前正与建投集团洽谈合作，后期还将不断提升服务品质，努力在城市之中营造旅居者温馨的家。