我要说
邓先生：在双方口头约定好的前提下，房东出尔反尔不退租房押金，希望相关部门惩治这种不诚信的行为。
我来办
房东：愿意退还一半押金。
记者调查
邓先生是一家省外公司驻黄人员，今年5月底，因公司项目临时调到屯溪。6月初，其在中心城区大润发超市附近一老旧小区租房，约定租期一年，租金每月1000元，一年分两次支付，另交押金1000元，待租期满退房后返还。
10月初，因工作调动关系，邓先生需要到区县工作很少再回屯溪，于是找到房东协商退房。考虑到自己有违约在先的情况，邓先生觉得过意不去，与房东沟通时说自己国庆节就搬出去，剩下的租金就当违约补偿了，只要求退还押金。
“其实严格意义来说，我国庆节期间就已经彻底搬走了，也把钥匙退还给了房东，如果按照实际租期计算，我可以住到11月底。”邓先生介绍，作出如此让步，主要是考虑到自己事先违约，虽然受不可抗力影响，但情理上总觉得过意不去。但万万没想到的是，在事先口头谈好的基础上，自己交还了钥匙，房东却不退还押金了，还大言不惭地说“你可以违约，我就可以说话不算数……”
对此，邓先生气不打一处来，经过几次与房东沟通无效后，只得报警求助。但这种租房纠纷，出警人员告知只能从中调解，不一定有很大效果。之后，邓先生又向房管、市场监管部门咨询反映，得到的最佳回馈是采用法律手段维护自身合法权益。
另外，房东对此也有话说。首先是邓先生租期未满就要退房，已经违反了合约约定；而且自己的房子里本来就有空调和洗衣机，只是因为时间久了，有一些老旧了，为了满足邓先生需求，在租房时已按照邓先生要求购置了新的空调和洗衣机，现在半年租金还不够买空调和洗衣机的钱，如果再退还押金，实在难以接受。至于自己已经口头答应退还押金的说法，房东并未否定，而是说，不退还押金也是事后想了想觉得太亏，所以才不想退。
就这么一点小钱小事，还要打官司的话太麻烦。最终，邓先生通过“我要说”平台寻求帮助。在记者和房产中介公司多次协调下，最终双方各自作出让步，房东愿意退还一半押金，邓先生也同意这一方案。
·钟 伟·