祁门县农业农村局行政处罚事先告知书公告

　　谢卫军（身份证号码：34102419******8716）：

　　经调查，你涉嫌未经批准非法占用土地建住宅一案，本机关已调查终结。

　　依据《中华人民共和国行政处罚法》第四十四条、《农业行政处罚程序规定》第二十三条的规定，现将本机关对你拟作出行政处罚的内容及事实、理由、依据告知如下：

　　2022年6月，你未经批准在凫峰镇恒峰村庄一组你家正房后建附属房。2022年7月，该附属房已建成，该附属房高一层，砖混结构，用地总面积32.53㎡，其中集体建设用地3.52㎡，集体水田用地29.01㎡。

　　你涉嫌违反了《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第四款“农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续”的规定。依据《中华人民共和国土地管理法》第七十八条第一款“农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋”的规定，本机关责令你退还非法占用的32.53㎡土地，并拟作出如下处罚意见：

　　限你在接到行政处罚决定书之日起十五日内拆除在非法占用的32.53㎡土地上新建的房屋。

　　对上述事先处罚决定，本机关采取直接送达、留置送达、邮寄送达等方式均无法告知你，现予以公告，公告期限三十日，限你自公告之日起三十日内到祁门县农业综合行政执法大队（老计生服务站）签收《行政处罚事先告知书》（祁农（宅基地）罚告听〔2024〕1号），逾期则视为送达。

　　依据《中华人民共和国行政处罚法》第四十四条、第四十五条、第六十三条、第六十四条第一项，以及《农业行政处罚程序规定》第二十三条、第五十九条、第六十一条的规定，你有权自收到本告知书之日起三个工作日内进行陈述、申辩，并可自收到告知书之日起五个工作日内申请听证。无正当理由逾期提出陈述、申辩或者要求听证的，视为放弃上述权利。

　　特此公告

　　联系人：胡丹丹 联系电话：0559-4517810

　　祁门县农业农村局

　　2024年7月2日