▲甘棠社区“平民生活”夜市
▲甘棠社区香榧基地
本报讯 近年来，黄山区甘棠镇甘棠社区按照盘活集体资产、丰富物业物产、壮大集体经济、带动居民增收的思路，全力做好集体经济增收这篇大文章。
甘棠社区紧紧抓住城市开发机遇，通过盘活集体资产，不断增加集体经济经营性收入。针对城区无物业管理的老旧小区脏乱差、物业公司不愿意接手的现状，甘棠社区成立黄山区甘棠新城保洁服务有限公司，组建以社区居民为主的保洁队伍，承揽83个无物业小区的日常卫生保洁工作，每年为社区增加集体经济收入30余万元。甘棠社区积极争取区财政扶持资金100万元，实施孟山香榧种植项目。项目基地占地200余亩，社区以原有山场折股，再投入部分资金共占股51%，成为控股股东。其余49%股份，统一面向居民募资，共同发展香榧产业。考虑到辖区内的芙蓉菜市场建成运行20多年，设施陈旧存在安全隐患，2018年甘棠社区投入1000万元将老芙蓉市场拆除重建，并引导居民入股参与市场运营。由于居民参股热情高涨，入股金额超额，参股人数超过法定人数，社区干部主动集体撤资，把股权让给村民，在“一进一退”中尽显担当。目前，香榧基地由专业合作社生产经营，香榧长势良好，成为社区和居民实现可持续增收的“绿色银行”。重新改造的芙蓉农贸市场，不仅增加村集体收入110万元，而且年年为居民分红。
2020年7月，黄山区芙蓉农贸市场服务有限公司正式投入运营。作为甘棠社区下属股份制企业，该公司参照超市化标准对芙蓉农贸市场进行全面升级改造。新市场上下两层共4000平方米，设有摊位140个。社区投资200万元对市场周边环境进行整治，新增机动车停车位50个、非机动车位300个，解决经营户和消费者停车难等问题，购物环境彻底改善。全面发动市场经营户党员亮身份、亮职责、亮承诺，接受广大群众监督，开展“党员经营户”挂牌，“诚信文明经营户”“模范经营户”评选等活动，鼓励经营户诚信守法经营，营造和谐、有序、公平、诚信的经营环境。该市场已成为皖南区域第一家网红农贸市场综合体，每年村集体可收取摊位费60万元。同时，甘棠社区利用临时过渡市场，建成“平民生活”夜市，夜市占地4亩，现有烧烤、餐饮等店面40家，夜市不仅改变了城区以往夜宵摊位随意摆放、油污废水直接排放的现象，也成了居民热衷前往的网红“打卡点”。夜市店面每年为社区增加租金收入110万元。
由于对自身的发展定位准确，甘棠社区开辟出了一片新天地，集体经济经营性收入连续5年位居全区首位，居民人均纯收入超过2.2万元/年，社区综合实力逐年增强。尝到了发展的甜头，甘棠社区干部干劲十足，积极当好全区村集体经济发展“领头雁”，有效推动构建区级“三联共建”格局。社区计划联合龙门乡秀湖村投资700万元打造城北冷冻仓储项目，服务城区龙井、芙蓉两大农贸市场冷冻经营户，通过出租冻库每年可为集体增加收益40万元。与资源相似、产业互补的甘棠镇玉河村联手发展，共同谋划总投资2000万元的村集体经济联建项目——玉河新村二期项目，项目建成后沿街店面及公租房将给村集体带来持续稳定收入。目前城北冷冻仓储项目报批手续已完成，玉河二期项目已经开工建设，甘棠社区已成为联络区直单位与村级的纽带，带动薄弱村发展的标杆。 ·弓 瑞·