江北税务精准破题 打通不动产司法拍卖堵点

本报讯（记者 陈旻）近日，安徽美博智能科技有限公司通过司法拍卖成功竞得相关不动产，当公司正为如何申报缴税、需准备哪些材料、多久能办完过户而发愁时，税务部门主动服务的“及时雨”解了企业之渴。

“税务部门全程跟进对接，原本预估需要数月才能办结的过户手续，仅5个工作日就全部完成，整个过程流程顺畅、服务高效。”企业财务人员在顺利完成资产权属过户后表示赞赏。

近年来，国家税务总局皖江江北新兴产业集中区税务局坚持靠前赋能，着力打通不动产司法拍卖涉税服务全链条，实现司法拍卖资产“无忧过户、高效办证”。今年来，该局已累计办结不动产司法拍卖过户涉税业务25笔，业务平均办理时限压缩50%以上，服务质效显著提升。

针对不动产司法拍卖业务特殊性，该局创新推行“前置预判、精准核定”工作机制，变“被动受理”为“主动前置”。业务办理前，安排专人提前对接买卖双方，针对不动产转让事项，全面摸排基本情况，逐笔梳理、逐条回应企业关切。

业务办理过程中，专门开通不动产司法拍卖绿色通道，落实“专人对接、全程代办、优先办结”服务举措，全程辅导交易双方规范完成税款申报、核对、缴纳等流程，第一时间出具完税凭证。同时，主动强化跨部门协同联动，税款入库后第一时间对接不动产登记部门，同步推送完税信息、衔接过户流程，高效破解跨部门业务衔接壁垒，实现涉税事项闭环办结、拍卖资产快速确权。