沈世跃
近年来，市宜居集团在市委、市政府的坚强领导下，紧扣打造“国内一流的美丽城市综合运营商”的发展愿景，以实干实绩为芜湖“六个之城”建设注入宜居新动能。
回望“十四五”，坚持党建引领促发展
“十四五”期间，市宜居集团始终把党建工作与生产经营深度融合，将党建优势转化为发展胜势。
坚持在党建引领上强根基。始终将党的领导融入公司治理各环节，在公租房小区、宜邻中心、博览中心、奥体中心、铁山宾馆等重点项目现场设立33个党员先锋岗、划分32个党员责任区，让党旗高高飘扬在项目一线。构建“宜居红+”党建品牌体系，“宜居管家”“一心为邻”党建品牌荣获市国资系统优秀党建品牌称号。紧扣主责主业，实施党组织书记领办“头雁工程”项目18个，推动解决经营发展堵点问题，以“关键少数”带动“绝大多数”，实现党建业务同频共振、互促共进。
坚持在服务大局上显担当。围绕打造“创新之城”，助力打造“鸠兹科创湾”，建设运营梦溪科创走廊、宜航工业产业园项目，“工业上楼”新模式经《安徽日报》专题报道，被新华社转载。积极投身人民城市建设，打造公租房、人才公寓运营服务标杆，公租房运营率保持99%以上；建设宜邻中心20个，投入运营5个，赭山中路宜邻中心荣获安徽省发改委颁发的“2024年度皖美消费新场景优秀场景”称号。
坚持在改革创新上展作为。以深化国企改革为引擎，打破传统格局，整合优势资源，逐步构建集团“产城融合、区域开发、社会服务、医养大健康、文旅体服务”多元化发展的产业体系。坚持市场导向，物业服务成功外拓项目55个，涵盖商业、办公、住宅、医院、高校等多个领域；展会业务发展迅猛，今年举办2025低空经济发展大会等各类展会活动30余场，激活我市会展经济“新引擎”；紧盯“银发经济”发展机遇，罗兰小镇养老公寓被安徽省评定为三级养老机构，宜居康养示范基地正式运营，设施环境和服务水平获得社会各界认可。钟书阁芜湖宜居店建成开放，全年进店阅读超60万人次，成为“书香芜湖”建设又一重要力量。
锚定“十五五”，坚持战略领航谋新局
面对“十五五”时期新使命新任务，集团将深入学习贯彻党的二十届四中全会精神，牢牢把握高质量发展主题，在加强党的领导、增进民生福祉、培育新质生产力上持续发力。
坚持以全会精神为指引把准发展方向。始终把党的政治建设摆在首位，坚决维护党中央权威和集中统一领导，充分发挥集团党委“把方向、管大局、保落实”作用，确保党的领导贯穿公司治理全过程。将学习宣传贯彻党的二十届四中全会精神作为重大政治任务，通过“第一议题”、党委理论学习中心组、“三会一课”、主题党日等形式常态学习，依托党委书记“举旗帜·送理论”等载体广泛宣讲，推动全会精神入脑入心，转化为谋划集团“十五五”发展战略、持续推动高质量发展的强大动力。
坚持以创新驱动培育发展新质生产力。聚焦产业创新，主动融入我市“产业+科创”格局，围绕“政产学研金服用”不断提升梦溪科创走廊、宜航工业产业园招商运营水平，推动更多优质科创企业落户，为芜湖产业升级提供有力支撑。聚焦管理创新，持续推动集团运营思路和发展理念的转变升级，通过打造专业化团队、加快数字化赋能、提高市场化运营能力等举措，持续增强资产变现能力，提高集团发展的核心竞争力。
坚持以人民至上理念厚植民生底色。始终履行国企社会责任，把增进民生福祉作为工作出发点和落脚点，运用“三感三力”思维加快推进陶塘里地块商业特色街区和“云泊陶塘”住宅项目建设，聚力打造芜湖高品质社区的代表。聚焦老年人“健食住行文娱思享”八大维度，不断拓展健康养老服务消费新场景、新业态，打通医养大健康上下游产业链。继续推进人才公寓升级改造，解决产业园区人才住房需求，赋能全市人才招引。通过公益性、半公益性与商业化服务协同发展的“三位一体”发展模式，切实提高宜邻中心运营质量，为广大市民构建“十五分钟综合服务圈”。
聚力新征程，坚持深化改革提质效
新征程上，必须坚持问题导向、目标导向、结果导向相统一，在聚焦主责主业、优化资本运作、严守风险底线等方面上精准发力，不断增强核心功能、提升核心竞争力。
激发经营活力。紧跟全会提出“深入实施提振消费专项行动”步伐，结合主责主业打造一批带动面广、显示度高的消费新场景。依托集团博览中心、奥体中心场馆资源，发展特色鲜明的“会展节演赛”经营模式，打造会展产业生态圈，带动全市酒店、餐饮、零售、交通、运输、旅游等行业消费增长。大力发展文旅产业，加快推进皖江明珠号水上文旅平台建设，打造集餐饮、住宿、会务、展演、观光等为一体的滨江旅游精品航线、网红打卡点。擦亮“神山音乐节”品牌，做强精品文旅IP。依托铁山宾馆，整合芜湖餐饮老字号资源，让“老品牌”焕发“新活力”。
优化资本运作。积极探索资本运作新模式，助力企业做强做优做大。大力探索资产证券化路径，推动发行ABS、园区资产Reits等产品，实现从“重资产持有”向“轻资产运营”转型。注重提升投资管理能力，健全投前研究、投中监督、投后管理的全流程体系，完善合法退出机制，持续提升国有资本运营效率和回报水平。
坚守风险底线。聚焦安全生产、法律风险、网络安全等风险隐患，以“时时放心不下”的责任感，牢牢守住安全发展底线。筑牢全局观念和系统思维，坚持各领域风险上下协同管控、一体推进，健全风险防控长效机制和应急预案，动态排查化解各类风险隐患，以新安全格局保障新发展格局。
作者单位：市宜居集团