□ 记者 杨宜修
7月1日，2026中国国际物业管理产业博览会在国家会展中心（上海）开幕。深耕徐汇区漕河泾开发区园区、拥有“上海品牌”认证的临港漕河泾物业，亮相上海品牌展区，并带来专场路演，集中展示贴合徐汇科创产业的数智化、产业化园区服务成果。
漕河泾开发区集聚1.5万余家企业，庞大且多元的产业群体对园区服务提出更高要求。依托临港集团整体转型布局，企业锚定一流园区创新生态集成服务商定位，坚持“以客户为中心”，以基础物业为根基、产业招商为导向、AI技术为支撑搭建新型服务体系，借本次物博会平台分享徐汇园区运营经验，邀约行业伙伴共建科创服务生态圈。
路演现场，临港漕河泾物业相关负责人带来《硬科技 软链接——产业园区服务升维赋能之路》主题宣讲。
所谓硬科技，是适配高密度科创楼宇的数字服务底座。园区搭建统一智慧物业中台和四大智能应用体系，搭配全天候服务热线，年均处置3万余份企业工单，依靠数字化大脑实现可视管控、无人作业、精细服务，让智慧化落地为企业看得见、用得上的配套。
软链接，则是激活产业共生活力的核心抓手。依托三十年的服务积淀，临港漕河泾物业逐步构建四大链接能力：精准匹配科创载体，减少企业选址成本；搭建集采平台，为中小科技企业压降供应链支出。
“硬科技”与“软链接”组成园区升级一体两翼。临港漕河泾物业立足服务底盘，以数字技术深耕运营、以资源联动壮大产业生态，推动园区从企业简单聚集，转变为能够催生产业协同、培育创新动能的发展沃土。
活动现场，临港漕河泾物业还与奥乐科技、库萨科技深入交流，围绕园区数字化治理、智能化标杆楼宇打造达成深度合作共识，未来将合力探索适配产业园区的智慧运营新方案，拓宽科创园区智慧服务边界。