同意率99.69%瑞康里城市更新试点正式启动

同意率99.69%瑞康里城市更新试点正式启动

　　本报讯（记者　张雯珵）百年里弄迎来城市更新。8月29日，位于虹口区的百年里弄瑞康里城市更新试点项目更新意愿征询结果公布，同意率达99.69%。这意味着这一项目的更新工作将启动，旧住房改造新模式正式开启。

　　上午九点半，工作人员冒着滂沱大雨来到瑞康里，在宣传栏中贴出了《虹口区瑞康里城市更新试点项目更新意愿征询结果公告》。

　　这一喜讯很快就在瑞康里传开了。居民纷纷打着伞、冒着雨来一看究竟。公告显示，愿意实施更新的653户，占应征询户总数的99.69%，已超过本项目总户数的80%以上。根据政策，虹口将启动本项目的更新工作、推出具体实施方案，继续征求居民的意愿。一些居民感慨不已：“机会难得，我们要好好珍惜！”

　　作为上海市开展创新城市更新模式机制的第一个试点项目，瑞康里历史文化风貌保护街坊将以置换腾退（货币化安置）、异地实物安置、回购原地建设房屋、回租原地建设房屋等四种安置方式，解决旧住房居住安全和改善居民居住条件。

　　据了解，8月16日，虹口区瑞康里城市更新试点项目更新意愿征询正式启动。启动当天，在沙泾路80号瑞康里城市更新试点项目办公室，不少居民纷纷前来咨询、填写征询单，现场格外热闹。本项目以自愿申请为前提，以上述四种安置方式实施更新，这让不少居民眼前一亮。

　　瑞康里居民顾鑫民表示：“这样的方式很好、很全面。我是最好原拆原还，如果不行就拿钱也可以。我们总归积极响应国家号召。”居民姚玉萍喜悦之情溢于言表：“真的很开心！我们快八十岁了，想不到现在有这个机会了！我比较想拿钱，因为儿子媳妇都在虹口工作。”居民忻世雄笑着说：“有房屋安置，我就选择房屋安置。最好是彩虹湾那个方向，我喜欢虹口！”

　　8月16日至27日，在市、区政府领导下，虹口区城市更新公司、虹房集团及嘉兴路街道办事处将组织更新实施范围内的公房承租人、私有房屋产权人开展了更新意愿征询，同意率达99.69%。

　　对瑞康里风貌保护区域实施城市更新，这是改善居民居住条件的一件大事。经上海市“两旧一村”改造工作专班和虹口区人民政府批准，虹口区瑞康里列入试点项目，实施范围为东至哈尔滨路，南至嘉兴路、新嘉路，西至四平路，北至海伦路。

　　瑞康里项目于2019年纳入上海城市有机更新，地块属于上海市第一批历史文化风貌保护街坊，明确不纳入旧改征收范围。瑞康里项目进一步实施推进，既是作为2019年本市城市有机更新项目的延续，又是通过多举措综合改造切实改善群众居住条件。

　　接下来，工作人员将继续排摸走访，与每一户居民群众见上面、说上话、交上心，真实掌握居民群众的想法诉求、家庭情况，为合情合理合法解决实际问题、量身定制安置方案打下坚实基础。