■本报记者 张城凯
从2022年开始，虹口对位于山阴路历史风貌区的21处优秀历史建筑、27处里弄房屋启动大面积修缮工程。该风貌区面积约129公顷，是上海12个市级历史风貌保护区之一，包含多伦路、山阴路和甜爱路等及周边居民区，区域内保存着上世纪三四十年代的石库门里弄、花园洋房、公寓等多种类型建筑，被誉为海派民居建筑“露天博物馆”。
经过一年半的修缮，近日，这片区域重焕新颜，“有故事的老房子”再现当年风采的同时，在此居住的1.5万居民们的生活品质也大为改善。
位于四川北路长春路口的长春公寓建于1928年，原名北端公寓，由犹太大亨沙逊投资建造而成，是一座英式现代简约风格的建筑。经过百年的洗礼，修缮前，长春公寓出现墙面斑驳、下水道堵塞等问题，此次大修涉及建筑外部修缮、建筑室内修缮和室外总体改造，涉及建筑外屋面、墙面、公共楼道等多方面，在还原历史风貌的同时，提升建筑使用功能，完善配套设施。
“水斗啊，还有灶台，铺了地砖，相比之前好了很多。”今年61岁的房阿姨在长春公寓居住了23年，厨房设施为普通装修，有些没贴瓷砖的地方一沾染上油渍很难清理。这次修缮，施工队给房阿姨家里统一铺设了瓷砖、地砖，重新更换了水管，并安装了不锈钢水槽和橱柜。
位于长春公寓对面的木刻讲习所所在的沙逊裙楼也修旧如旧，恢复了历史原貌，原本门前镂空的铁锈色栏杆被重新粉刷，四川北路街道还重新制作宣传版画。
72岁的居民荣阿姨住在木刻讲习所附近，平日里经常来兜兜逛逛，去二楼的社区会客厅参加活动。“我是党员，经常参加这里的大小活动，对老年人来说，也是精神食粮。”
除了优秀历史保护建筑，不少有文化底蕴的老弄堂也被列入大修范围。位于山阴路2弄的千爱里也于近日修缮完毕。千爱里是上海市第三批优秀历史建筑，建于上世纪二十年代，鲁迅先生友人、内山书店老板——内山完造的家就位于弄内。此次千爱里修缮范围涉及建筑外立面、屋面、正入口天井、室内进厅、楼梯间、公共走道等区域，修缮过程秉持修旧如旧的原则，原汁原味还原了历史风貌。
去年底重新开业的内山书局也位于千爱里小区，房屋修缮期间，附近居民以“茶香议事”为平台，积极建言献策，并会同相关部门积极打造1927鲁迅与内山书局“书香会客厅”。现在，改造后的书香会客厅已经迅速成为上海热门文化打卡地，也成为虹口及上海弘扬鲁迅精神、开展国际对外交流极具代表性的文化地标。
恒盛里、四达里是拥有近百年历史的老弄堂，也是四川北路街道以“花香、书香、茶香”为标志全力打造的“三香弄堂”之一。山阴路57弄18号一楼居民计培龙今年70岁，在弄堂里居住了30年，原先厨房间破旧不堪，杂物乱堆，几户人家共同使用时周转不开。此次修缮，给楼道里的每户人家设置了独立操作台，墙面和地砖都铺上了瓷砖，并统一安装了橱柜和水槽。“跟自己家里装修一样，他们用心在做。”
此次大修期间，山一居委会还会同四川北路街道共同打造了一个“五感花园”，在花园里，居民们可以休憩、聊天，也可以坐下来协商议事，参与社区治理。据了解，原先这里是“六间房”，是1958年建的里弄加工厂，因房屋占用通道影响到了周边居民生活。四川北路街道、居委会多次实地调研，听取周边居民意见，最终将“六间房”拆除。大修期间，借鉴康养理念，在原六间房位置又打造了这个“五感花园”。