小院静待花开。
窑烤披萨飘香。
回乡租个小院
方便姐妹作伴养老
这是幢三开间的房子，旁边是一片葱郁的竹林，房子主人已经另觅他处盖了新房，老房子被闲置了多年。
“退休了能有这么个地方，姐妹俩喝喝茶，朋友们来坐坐，舒舒服服待着，多好。”就这一个念头，她们把房子租了下来，合同一签就是20年。
为什么选这儿？姐妹俩有自己的道理：一是老屋基自然村离新昌县城近，开车二十几分钟的路程，朋友们来去方便；二是村子小、安静，就那么十几户人家；三是东郑村中也有一些南方书店这样的文艺小店；最难得的是村民，“既朴素热情，又有边界感，不打扰你，但你需要帮忙的时候，他们都在”。
租下房子后，姐妹俩里里外外转了很久。张珍形容自己“不爱读书”，但是一个敢闯敢拼的人，年轻时曾是村里的第一个女司机，开过乡村中巴。妹妹上班时，张珍就守在老屋改造现场，将房子改造方案都装进了脑子里。
妹妹酷爱历史，对“老物件”有种天生的亲近感，设计风格也讲究历史感，主张老屋里的东西能留的尽量留，建筑能不改的尽量不改。
于是，老屋还是那个老屋。墙上重新涂了泥灰，原屋主留下的老柜子擦擦干净，摆在那儿就成了最好的家具。姐妹俩还用淘来的木质老房梁、石柱脚打造了吧台，乡下学校里有废弃的档案柜，拿来将木门改成玻璃就成了展示柜，放上玻璃酒杯，摆上餐盘，竟然别有一番韵味。“旧物有旧物的味道。”妹妹说，“花大价钱买新的，反而没那个意思。”
老房改造着改造着，姐妹俩的心思就活泛起来了。房子旁边就是竹林，站在屋里能听到风吹竹林的声音，她们决定在老屋墙上开一扇落地窗。窗一开，竹林就涌进眼帘，成了风景。
屋内收拾好后，院子里也开始动了起来。
老门板被拆下来，打磨打磨，成了餐桌。角落里摆几个淘来的老陶罐，种上花花草草。东一点西一点，都是她们自己喜欢的模样。没有刻意设计，却处处透着用心。
2024年的冬天，小院收拾停当，姐妹俩的梦想，终于落地了。
从喝茶发呆起步
意外窑火飘香
说开张，其实有点夸张。她们压根没想着正儿八经开店做生意。
张珍退休了，妹妹还在上班。周末或者空闲的时候，姐妹俩就窝在这个小院里，泡壶茶，发发呆，偶尔叫上三五好友来坐坐。院子里有风，竹林里有鸟叫，一切仿佛回到了小时候。
张珍先琢磨上了咖啡。上网看视频，学手冲，学拉花。一遍遍练，练到能端出一杯漂漂亮亮的拿铁，上面有爱心、叶子、涟漪等图案。客人来了，点杯咖啡，配点小点心，能坐一下午。
可光有咖啡还不够，有人问：“有没有热乎的饭吃？”
姐妹俩想到了村口闲置的一座窑炉，原先有个朋友为了做窑烤面包建起来，但兴趣一过，窑炉就闲置了。于是，姐妹俩开始尝试做窑烤披萨。
上网搜教程，看视频，一遍遍试。面团发多久，火候多大，饼皮多薄，全是自己摸索。失败了几回，不吭声，接着来。让人意外的是，没多久，居然做成了。
窑炉烧起来，温度上到500摄氏度，饼皮送进去。三五分钟，再出来时，已经是金灿灿、香喷喷的一张披萨。姐妹俩尝试了牛肉、黑松露虾仁、榴莲等多个口味，结果发现客人们最喜欢的还是榴莲披萨。
窑炉这东西，一旦用起来，就停不下来了。姐妹俩又尝试着做窑炉炖鸡、五花肉，竟意外好吃。
听说村里开了披萨店，有本地人赶去尝鲜，视频、图片上网以后，“双喜”披萨店就慢慢火了。2025年整个夏天，张珍几乎没有空闲的时间，为了服务好客人，连走路都是一路小跑。
“比上班时还累。”张珍说，妹妹还在上班，周末才能过来帮忙，平时就她一个人守着。有客人预订的时候，她早上5点就要起床，买菜、备料、生火，忙得脚不沾地——她说这些话时，脸上带着笑。
有一位客人专门从宁波赶来小村尝鲜，对窑烤披萨赞不绝口，告诉张珍这是她吃过的最好吃的披萨。
客人给的情绪价值让张珍觉得满足。“本来只是想有个地方喝喝茶，没想到做着做着，就做成了这样。”张珍笑着说。
用一家店的火热
点燃一个村的人气
“双喜”披萨店的炉火，不仅烤香了榴莲披萨，更点燃了老屋基自然村沉寂已久的生气。
这个只有十几户人家的小村子，年轻人大都出去打工了，剩下些老人守着老房子。另外，原先东郑村还有一些文艺小店，但由于缺少人气，一直不温不火，连较早开起来的南方书店都暂时歇业了。而现在不一样了，一到周末，村口就停满了车，小院里飘出笑声，孩子们跑来跑去，一派生机勃勃的景象。
76岁的张福香老人最有感触。她家就在“双喜”披萨店的前面，以前站在门口，看来看去就是那几张老面孔。现在不一样了，一到周末，门口就有人问她：“阿姨，‘双喜’披萨店是往这边走吗？”
“以前我们村，一天到晚见不着几个陌生人。”张福香说，“现在可热闹了，时不时有车停到我家门口，虽然会堵着门，但我乐意让他们停。”
今年春节，姐妹俩烤了20多个榴莲披萨，挨家挨户送给村里的住户。老人们一开始听说有榴莲都摆手，怕闻不惯味；等窑火一烤，香味飘出来，尝了都说：“香得很，这辈子没吃过这味儿！”
村民们被这份心意打动了，也用最朴实的方式予以回馈。有人送来刚拔的大头菜，有人拿来自己腌的咸笋，还有的主动帮她们宣传、带路。
来的人越来越多，“双喜”和老屋基的名头也越来越响，去年，中央电视台记者来村里拍片子，扛着机器在“双喜”小院里进进出出，拍了整整一天。新昌县也有人来调研，说这样的小店，能让游客愿意停下来，吃吃东西，拍拍照片，来了还想再来，是“以小切口推动乡村振兴”。
“双喜”的发展渐入佳境，一些与文旅相关的其他商业业态借着人气慢慢在村里聚拢，东郑村的文艺小店重新焕发了生机。与此同时，东郑村也迎来了新发展。该村以“未来乡村慢生活”为发展定位，依托得天独厚的自然资源禀赋，创新打造数字化游民静思社区。通过有机整合村里的千亩茶园、生态骑行道、古树公园等特色资源，着力构建“宜居宜业宜游、精神富足生活富裕”的美丽乡村新格局。2025年，东郑村入选浙江省第四批省级未来乡村。
如今的东郑村，不仅游客多了，静思社区的投入运营更吸引了高层次人才纷至沓来。村里曾因人流稀少而一度歇业的南方书店重新亮起灯火，新昌本地的网络达人租下院落，在云端分享着诗意的乡村生活。
人气的聚拢，让这片土地真正“活”了起来。一家店带火一个村，一个村带动一片区域，乡村振兴的春天，正在这片土地上热烈绽放。