越城学区房掀起“过户潮” 跟入学政策调整有关？

　　见习记者 章泽祺

　　本报讯 近段时间，越城区不动产登记服务中心掀起一股房产过户热潮，现场人头攒动，业务办理预约出现“一号难求”的现象。记者调查发现，这一现象或与学区房政策调整密切相关。

　　昨天下午2点多，记者来到越城区不动产登记服务中心，大厅的沙发上、窗口前已坐满前来办理业务的市民。不少市民互相交流着材料细节，等待办理房产过户手续。

　　“现在来办理业务，都需要提前预约，每天早上10点抢号，抢到才可以来办理过户。”市民王女士说。在现场，一名房产中介告诉记者，许多家庭都是为了学区房而来，导致近期过户需求激增。记者通过浙里办平台“政务e点通”预约取号功能查询到，自当前日期至11月3日，越城区政务服务中心不动产登记综合业务每天160多个预约名额已被抢空。

　　这股交易热潮的背后，或许是即将到来的学区房政策调整。根据越城区教育部门相关文件，2026学年起，户籍、房产取得截止时间将从入学当年6月30日，提前至入学前一年12月31日。这意味着2026学年入读的孩子，需在2025年12月31日前完成过户和落户。政策还明确，户籍生以2025年12月31日为节点划分为“老籍生”和“新籍生”，新籍生将按“一表生（房户一致）、二表生（房户不一致）、三表生（有户无房）”的类别排序入学。

　　为了给孩子争取优质教育资源，家长们也是各显神通。“直接购买学区房过户的家长也有，不过现在有不少家长选择‘借读’来满足孩子的入学需求。”一名房产中介告诉记者。

　　据了解，为有序办理房产过户，自11月3日（下周一）起，业务窗口将对预约号身份与办理业务身份一致性进行核查，两者一致方可办理。