3月，杭州二手房市场火力全开，“小阳春”变“大阳春”，十区共成交二手房12413套，仅次于2017年4月的12666套，创下近8年来新高。
3月二手房还实现量价齐升。杭州贝壳研究院数据显示，3月杭州十区住宅成交均价为30210元/㎡，环比提升4.0%，同比提升3.4%。
与此同时，刚刚过去的一季度，杭州市区涉宅地块成交金额也创下近7年来新高。
中指研究院数据显示，2025年一季度杭州市区涉宅地成功出让了33宗，成交总金额596.2亿元，同比大增149%，是2019年以来杭州市区涉宅地一季度成交金额最高的一年。若放在全国范围内横向比较，596.2亿元这个数字可位列全国第一，比第二名北京（569.4亿元）高出不少。
今年以来，杭州最贵楼面价纪录三度刷新。1月24日，滨江以64834元/㎡的楼面价勇夺民生药厂宅地，一举打破了钱二玉澜月华50717元/㎡的拿地楼面价纪录；紧接着3月25日，滨江再夺水电新村宝地，成交楼面价77409元/㎡；3月28日，建发溢价超115%竞得蒋村低密宝地，成交楼面价88029元/㎡。
潮新闻美好生活研究院数据显示，一些热门的老小区价格已经走出低谷，开始回弹。
以翠苑、景芳、朝晖、大关4个老小区为例，其历史最高成交均价大部分出现在2018年年中。如翠苑四区，2018年6月网签均价达到了43296元/㎡，景芳三区达到47839元/㎡，朝晖一区达到44989元/㎡。此后价格一路下跌，最低点出现在去年下半年，像翠苑四区的最低成交均价跌至25170元/㎡，景芳三区最低成交均价28000元/㎡。而如今，老小区的成交均价已有明显回弹。比如翠苑四区最新成交均价为27670元/㎡；景芳三区已经回到30700元/㎡。
比起老小区，中高端改善次新房的价格回弹幅度更大一些。大部分改善次新房的最高成交均价出现在2021年，最低成交均价出现在去年年中左右。比如晓风印月，今年3月的成交均价已经回弹了14.63%；钱江世纪城热门小区，嘉品、创世纪、澄品、天璞、时代奥城，价格回弹都在11%~13%之间。
（据潮新闻）