居民“花式”占停车位何解？

　　居民“花式”占位。

　　晾衣架、碎石块、废弃轮胎……在越城区塔山街道蜂场姜家园（燕甸弄）小区内，一些停车位被小区居民用各种方式占用。“我们小区是开放式小区，且离景区近，很多外来车辆都会把车停到我们小区。居民们怕自己没地方停车，便拿出各种闲置的东西占车位。这种行为不仅有损小区环境，也让想停车的居民没地方停。”近日，小区居民张阿姨向晚报反映。

　　占位“花样”多 居民也无奈

　　蜂场姜家园（燕甸弄）小区离鲁迅故里和沈园两大热门景区很近，居民张阿姨说，旺季时，来景区的游客找不到停车位，于是他们小区便成了临时停车场。昨天，记者来到小区附近，看到一辆苏E车牌的汽车正在找车位，发现小区没有道闸，便驶入小区内停车。

　　“小区停车位不够，外来车辆也经常停在小区内，许多居民就搬出旧自行车、旧家具、废弃轮胎等放在停车位上‘占位’，免得家里人下班回来没地方停车。”张阿姨说。

　　年近70岁的小区居民王大妈告诉记者，小区停车位并没有划分过，一般靠近谁家就默认归谁家，没有车位的，就会自己在门口用花盆或者旧家具“围”一个空位出来停车。“老小区一开始也没有停车位的设计，现在地上的车位框大家都是先到先得。有些人干脆就长期占着，免得一不留神就没了。”王大妈说。

　　小区门口的房屋中介所工作人员告诉记者，小区早在几年前由于物业费无法收上来，物业管理公司“跑”了，后来有过保安看守，不过很快也无法维持下去，小区“失管”已有多年。

　　引入第三方管理 停车乱象有望改善

　　记者了解到，同样处于鲁迅故里附近的大池弄小区，停车情况却好得多。家住大池弄的章大爷告诉记者，两年多前，大池弄小区一样饱受外来停车的困扰，自从社区引入第三方管理公司，将小区内停车位规划起来并控制了外来车辆出入后，情况就好转了。记者看到大池弄小区门口有停车收费告示牌，上面写着每户可登记2辆免费车，超出的每辆车按600元/年收费，外来车辆入内停车超过15分钟收费6元/小时。“少了乱停车的外来车辆，居民也没了借口抢占车位。”章大爷说。

　　越城区塔山街道沈园社区相关负责人告诉记者，物业管理缺失和停车区域归属不明确以及外来车辆的占位等，是很多老小区内停车混乱的主要原因。根据小区的规模，社区正在陆续安排第三方管理公司入驻“失管”老小区，在乱停车、私自占位等方面取得一定效果。

　　“蜂场姜家园（燕甸弄）小区面积大，老年住户多，对于停车问题，社区工作人员一直在和居民们沟通。去年11月26日，我们张贴公告，邀请小区业主参加研讨会，并请第三方管理公司制订小区停车管理方案。”沈园社区相关负责人说，考虑到小区住户多而车位少，目前方案暂定每户业主可免费登记一辆车，第二辆收取管理费。租客按照包年或者包月收取停车费，外来车辆15分钟内免费，超出后按6元/小时收费，一天封顶40元。门口道闸则使用无人值守车牌自动识别管理系统。

　　“今年1月10日，我们发放了公告并告知居民，第三方管理公司将逐户上门做问卷征询，若是三分之二以上业主同意的话，蜂场姜家园（燕甸弄）小区将引入这套方案，解决当下停车乱象。”沈园社区相关负责人说。