越城区稽山街道德泽苑小区一住户将公共区域改成“私家花园”，众多居民对此褒贬不一。近日，综合行政执法部门在接到小区居民投诉后，已实地探查并要求户主将围栏拆除，将摆放茶几、座椅的区域恢复原状。
小区的绿地、休闲设施等公共区域，属于全体业主共有，有关部门责令当事人将所占公共绿地恢复原状，正是维护全体业主合法权益之举。可多少有点出人意料的是，“公地”变“私域”，原本在我们设想中，应该是居民众口一词予以谴责才是，而现实却是有人倒有人挺，众说纷纭。究其原因，不难发现，正因为小区管理缺位，一些公共绿地早已无人问津，甚至杂草丛生、杂物遍地，反而是精心打理的“私家花园”成了小区的一处风景，甚至被老年居民视为“后花园”，也就难怪部分居民对其占用行为表示认同了。
可见，公共区域要杜绝私人侵占，首先还是要注意避免让其沦为有人建而无人管的“公共荒地”。许多小区出于种种主客观因素，对公共区域往往“重建轻管”，导致其被改建或占用的现象可谓屡见不鲜。而一旦物业无心管、无力管，就给小区居民留下了巨大的想象空间、操作空间。尤其是一些老旧小区，老年居民有大把的休闲时间，且大多喜欢或侍弄花花草草，或养小狗小猫，一个个“小花园”“小菜园”乃至“小动物园”涌现出来，也就不足为奇了。
如何让小区公共区域建管并重，实现绿化、洁化、美化？需要我们在维护其公共属性的原则下，进一步拓宽思路。比如，能否参照城市公共绿地“认建认养”的模式，针对一些管理人员匮乏、管理经费缺乏的拆迁安置小区以及没有物业的老旧小区等，鼓励居民个人在专业指导下给公共绿地栽种花草树木，负责浇水、施肥、拔草、修剪等。前提条件是，事前必须履行法律程序，经由业主大会等讨论通过。同时还要“约法三章”，对其有相应的制约措施。比如要坚持公共性，相关公共区域如果有其他整体的谋划布局，居民个人就要无条件服从，及时腾退；要坚持公益性，不能影响邻居的出行、采光等，也不得设置围栏“圈地”；要规范建设与管理，原有的植被不得破坏、树木不能擅自迁移或采伐等；要规范种植养殖行为，只允许绿化美化，不能种植蔬菜，更不能饲养家禽等。
一言以蔽之，若能因势利导，让有热情也有能力的小区居民来认建认养公共绿地，进而让大家在共建共治共享中提升参与社区治理的自觉性，岂不美哉？