记者 吴维祥
涉宅地块的出让向来被看作新房市场的重要风向标，因为它和新房市场属于“面粉和面包”的关系。今年上半年，绍兴全市涉宅地块仅出让17宗，这也意味着，未来绍兴部分区域新房市场的供给量可能出现“短暂缺货”。
据统计，2024年上半年，绍兴全市出让涉宅土地17宗，总成交面积约63.2万平方米，总成交金额约67亿元，同比分别下降约41.4%、46.3%和42.2%。
其中，越城区涉宅地块出让5宗，出让面积约25.5万平方米，成交金额约33.2亿元；柯桥区涉宅地块出让3宗，出让面积约9.1万平方米，成交金额约7亿元；上虞区出让涉宅地块2宗，出让面积约5.8万平方米，成交金额约7.5亿元；诸暨市出让涉宅地块2宗，出让面积约10.2万平方米，成交金额约11.8亿元；嵊州市出让涉宅地块2宗，出让面积约2.1万平方米，成交金额约0.9亿元；新昌县出让涉宅地块3宗，出让面积约10.5万平方米，成交金额约6.7亿元。
从中可见，今年上半年越城区涉宅地块出让市场“一枝独秀”。
梳理各区涉宅地块出让情况，地块“小而美”行情依然明显。其中涉宅地块成交总价超过10亿元的地块仅1宗，为越城区雄盛北侧地块；涉宅地块成交楼面价超过万元的仅2宗，为上虞区城北56号（成交楼面价14596元/平方米）和越城区黄酒小镇八号地块（成交楼面价11465元/平方米）。