本报讯 近日，有关部门发布公告，滨海新区〔2024〕J1（PJ-072-34-1）地块国有建设用地使用权，将于6月28日网络公开拍卖。令人瞩目的是，该地块未来所建项目约三分之一房源将被 作为人才房回购。
据悉，该地块位于马山街道，属于袍江东板块，出让面积为19965平方米。地块性质为住宅兼商业用地，拍卖起始价为17832万元，折合起拍楼面价约5104元/平方米。
结合该地块容积率1.65—1.75，建筑高度不超过36米，住宅建筑高度不低于18米等要求，预计该地块项目住宅产品将以洋房和小高层产品为主。
在地块规划设计条件书中明确，该地块应有不少于990平方米的地上住宅建筑面积用于新区人才住房保障。结合该地块建筑面积最大可达34938平方米，即意味着约三分之一的房源将被回购。
在“人才住宅回购协议”中明确，住宅回购房须以幢为单位，建筑面积约9900平方米（以实测为准），回购房数量（参考值）为建筑面积约90平方米的房源110套，回购价9000元/平方米，每套回购房须配建地下停车位一个，地下车位回购价每个5万元。（图片来源于微信公众号“识越”）