排屋业主私自挖建地下室，邻居慌了

　　记者 俞袁景 胡宏奔

　　近日，家住滨海新区马山街道中冶梧桐园小区的排屋业主赵先生给记者打来电话，说最近这段时间，他晚上睡觉都睡不着，心里一直担忧一件事情。原来，隔壁邻居在院子里挖出了一个地下室，事情已经发生了好几年，一直没得到解决，现在感觉自家的房子已经受到了一定的影响。

　　记者来到中冶梧桐园小区，赵先生告诉记者，2022年4月，他看到邻居在他们自家的院子里挖土。“一开始挖的时候，我问他这边挖出来做什么？他说想地面加固，我说地面加固是可以的，但是绝对不能挖地下室。一挖地下室就会影响我的房子。他当时向我承诺，不挖地下室。”赵先生说。

　　“但是后来，我看到邻居似乎开始动工挖地下室了。”赵先生说，发现苗头不对后，他立马将情况反映至街道以及小区物业。当时，在马山街道综合执法中队的牵头下，两家人签订了邻里协议，邻居承诺只进行地面加固施工，不涉及挖建地下室等违建行为。

　　尽管双方签订了协议，但邻居后来还是违约了，开始挖起地下室。赵先生指着自家房屋的墙角与围墙上的裂缝告诉记者，自从邻居开始挖地下室后，他们家的房屋和围墙就相继出现了沉降的情况。“他一挖，我家的地面就开始慢慢往下沉了。现在围墙也裂开了。”他说。

　　记者来到赵先生邻居的排屋门口，通过围墙看到，庭院的地面上堆积着不少沙土，房屋门窗紧闭，敲门无人回应。

　　记者来到小区物业了解情况。小区物业经理方伟科告诉记者，2022年他们公司接手小区物业工作的时候，赵先生的邻居已经在进行地下室的挖土工作了。

　　“我们在当年5月进驻小区时就发现了这个问题，那个时候也跟相关部门报告过。”方经理表示，之后物业和城管部门多次与该业主进行沟通，要求其恢复原貌，虽然对方后来停工了，但至今没有恢复原貌。

　　采访过程中，方经理打通了该业主的电话，当记者提出想与其沟通了解情况时，对方表示拒绝。于是，记者来到马山街道办事处询问该事件处理进展。负责处理此事的马山街道执法中队队员金月龙因公外出，他在电话中告诉记者，2022年时，街道执法中队有一次人员调动，当他们接手该投诉时，赵先生邻居家违法挖掘的地下室已大体完成。“我们于2022年5月下发了停工通知书，要求业主停止施工。”金月龙告诉记者。

　　既然是违法建筑，那为何2年了当事人都没有恢复原样？金月龙表示，当事人在收到停工通知书后没有续建态度配合，因此没有强制执行。

　　金月龙表示，前段时间他们曾发现该业主往外偷运沙土，目前他们中队已将沙土放置其庭院内，要求该业主填土恢复原样，接下来他们将持续关注此事进展；至于违法挖建地下室对赵先生房屋造成的损失该如何解决，则需要双方协商。