增设听证会环节 降低表决同意比例

　　见习记者 王文其

　　本报讯 “这份新文件加了不少内容，有了听证会环节，接下去我们可以借助矛盾纠纷调处化解中心，还有各类专家来帮忙商讨解决，太好了！”柯桥区柯桥街道红梅社区党总支书记潘文华告诉记者，去年底，梅福小区3单元想加装电梯，引起隔壁单元的反对，现在依然僵持不下，这份新文件的出现，或许能让事情出现转机。

　　4月28日，市住房和城乡建设局发布《绍兴市既有住宅加装电梯工作的实施意见（修订）》，并在接下来一个月公开征求社会公众意见。

　　“现行的‘实施意见’是2019年公布的，当时处于加梯工作的初始阶段，存在不完善的地方，现在根据相关法律和实际情况做出一些修改，希望能够更好地推动工作。”市建设局相关负责人告诉记者。

　　增设听证会的必要性，就是从实际工作中“摸索”出来的。一些居民反对电梯加装，有时还会引起邻里矛盾，老百姓不理解怎么办？为此，我市参考杭州的经验，希望能以听证会的形式，让大家更清楚地了解加梯情况，解除后顾之忧。

　　记者还发现文件中的一大变化：降低表决同意比例。根据民法典的相关规定，新文件中将业主意见表决修改为：经本单元建筑物专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上业主参与表决，并经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。在原先三分之二以上业主同意的基础上降低了一定比例。

　　据了解，自2018年启动既有住宅加装电梯试点工作以来，目前全市已累计加装电梯1057台，惠及住户8000余户，12个小区77处实现整体成片加装，我市加梯数量跃居全省第二位，仅次于杭州。