原拆原建工程已进入外场扫尾阶段。
本报讯 昨天下午，越城区稽山街道西畈公寓小区内，施工队正在冒雨赶工。经过近两年的施工，小区靠近洄涌路一侧的两幢D级危房（根据危房鉴定评级相关规定，D级应立即停止使用，住户应及时撤离）已经不见踪影，取而代之的是两幢崭新的3层小“洋房”。
记者在现场看到，小区靠近洄涌路一侧用挡板围起来施工的是9幢和10幢，两幢新住宅楼的主体结构已经完工，均为灰墙黑瓦的3层建筑，施工队正在进行外场扫尾工作；而挡板外小区其他住宅楼连一楼车库在内共有7层，外墙则为粉白相间或黄白相间的颜色。
同一小区，住宅楼为何差异明显？（原）9幢居民林先生告诉记者，9幢和10幢始建于1992年，为原西畈村拆迁后建造，是整个西畈公寓小区最早建成的两幢住宅楼，建成时便只有3层，共32户人家，这次属于原拆原建，而小区其他7层住宅楼普遍建于1997年前后。
前些年，9幢、10幢被鉴定为危房，相关单位还在外墙安装了检测仪器，一旦因台风、暴雨出现险情，仪器会自动报警，提醒居民尽快撤离。“这两幢楼当时直接建在田畈地里，土质比较松软，再加上下面没有打桩，等到周围其他住宅楼建设时，房子因地面共振而松动，然后出现沉降、滑移。”（原）10幢居民郭师傅告诉记者，“由于两幢楼处于低洼地块，一楼一到雨季就积水严重。”
在各方努力下，两幢楼的原拆原建工程终于提上了日程。记者从越城区人民政府网上获悉，西畈公寓小区9幢、10幢被鉴定为D级危房；根据解危要求，2022年6月起，由绍兴高新技术产业开发区开发建设有限公司进行拆除，项目总投资约2999.21万元，从2023年7月起重建，拟建成时间为今年6月。
据小区所属的大众社区及稽山街道相关负责人介绍，原拆原建的意思是，房子在重建时不突破原建筑基地、原建筑高度和原建筑面积等。而居民在拿新房子的时候，楼层、面积均与老房子保持一致，新房面积与原来有细微差别的，将按规定“少退多补”。
对于此次原拆原建的安排，居民们普遍表示满意。“在这里住了30多年，跟街坊邻居都有感情了，原拆原建的话不用搬家。在拆除重建的近两年时间内，政府还提供了租房补贴，目前我们一家还是租住在小区内。”郭师傅说，新房子将在年中简装交付，到时他们还要再装修一下，预计今年底明年初就可以搬进新房子住了。