开发投资降幅收窄 拿地金额环比回升

　　3月18日，国家统计局发布了2024年1—2月份全国房地产市场基本情况。虽然目前总体上销售端压力依然很大，但是许多方面已经出现了积极信号。

　　首先是最近一年以来降幅不断扩大的房地产开发投资指标首次有了改善信号。今年1—2月份，全国房地产开发投资11842亿元，同比下降9%；降幅比2023年1—12月份收窄0.6个百分点，这是最近一年来的首次收窄。值得注意的是，房企拿地积极性出现恢复信号，这也是支撑开发投资降幅收窄的主要原因。中指研究院数据显示，1—2月，百强企业拿地总额1577亿元，同比大幅增长30.6%。从各城市群拿地金额来看，京津冀地区领跑全国。克而瑞数据亦显示，2月份30家典型房企单月拿地金额为288亿元，环比回升52%。

　　在消费环节，居住消费类的部分商品零售额也有所改善。家具类、建筑装潢材料类零售额分别增长4.6%、2.1%，都比上年12月份有所改善。

　　房地产投资能否在今年转为正增长？未来需要哪些政策来提振房地产行业？面对市场疑虑，国家统计局新闻发言人、总经济师、国民经济综合统计司司长刘爱华表示，下一步要落实好全国两会对房地产作出的明确部署，进一步促进房地产市场平稳健康和高质量发展。

　　2024年，中央经济工作会议和全国两会对优化房地产政策、促进房地产市场平稳健康发展提出了明确要求，要求适应新型城镇化发展趋势和房地产市场供求关系变化，加快构建房地产发展新模式，加大保障性住房建设和供给，完善商品房相关基础性制度，满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，这些政策措施的落实，将会有助于房地产市场平稳健康和高质量发展。

　　（据《中国房地产报》）