本报讯 昨天上午，杭州市住房保障和房产管理局发布《关于进一步优化房地产市场调控措施的通知》（以下简称“通知”），明确在该市范围内购买二手住房，不再审核购房人资格，这意味着杭州全面取消了二手房限购。因为地缘关系、省城等因素，去杭州买房的绍兴人此前就不在少数，那么杭州此举会对绍兴楼市产生何种影响？记者为此采访了几名房产业内人士。
杭州市资深房产人士叶建英表示，该通知旨在进一步激活杭州的二手房市场，消化库存，从而解放部分限购区的置换需求，转而再进入新房市场。值得注意的是，杭州主城区新房市场目前尚处于限购之中。
这个消息也引发了众多本地市民的关注，大家都有疑问：一是近期去杭州买二手房时机是否合适？二是杭州此举会否对绍兴楼市产生虹吸效应？
对于近期是否该去杭州买房的问题，一名不愿意透露姓名的房企负责人表示，其品牌在杭州也有新房销售，从市场反映看，昨天看房的客户明显增加，证明杭州的房东预判接下来杭州二手房市场可能会迎来一波成交高峰。对于想去杭州购房的绍兴市民来说，需知晓杭州去年10月份也曾发布“杭六条”，取消了非主城区的二手房限购政策，但之后并未引发市场热潮，此次杭州主城区二手房取消限购，吸引力可能会更大一些，但杭州主城区二手房的总价相对较高，而且客源来自全省乃至全国，此时绍兴人去参与“抢购”，若是自住无可厚非，若是投资还是建议谨慎一些。
绍兴资深房产人士伊旭松对此也持有相同看法，他表示，绍兴人去杭州买房向来比较多，此前限购时亦有通过“代持”等方式在买房，如今杭州主城区二手房取消限购，势必会有部分有需求的绍兴人前去杭州买房，但不足以对绍兴楼市产生负面冲击。
“对绍兴楼市的影响，短期看可能会有虹吸效应，但长期来说，肯定是利好市场复苏。”伊旭松说，杭州市是省会城市，向来是绍兴楼市的“风向标”，如果杭州此次“新政”使得该市二手房量价齐升，那么必然会带动绍兴楼市的跟进，因为杭州楼市一旦活跃之后，绍兴楼市的性价比会更加突出，这就是水满则溢的道理。