记者 吴维祥
镜湖核心区很久没有出让的低密住宅地块，可能马上就要来了。近日，绍兴市自然资源和规划局发布了镜湖新区ZX—10CZ单元（官渎单元）04街区36等地块控制性详细规划公示，显示用地规划中包括公园绿地、商服用地，以及一宗商住综合地块，而且该地块容积率仅1.4，大概率要建设“宅院”产品。
根据公示，商住地块编号ZX—10CZ—04—36，用地面积约3.33万平方米，容积率仅1.4，建筑限高50米，规划有一幢星级宾馆。
其实，该单元的控规修改已经公示过多轮。去年8月份，该板块就已经经过一轮调整，上述编号36号的地块，由原本的旅馆用地改为商服用地，含星级酒店；2月5日，该单元控规修改前启动程序公示，36号地块建筑限高从原本的35米增加到50米，其余不变；这一次该板块控规修改方案定稿，36号地块又从单纯的商服用地，改为商服用地+居住用地，星级宾馆不变，限高、容积也都没有发生变化。
从网络曝光的效果图来看，该地块上居住环境静谧，水景宽阔。因为该地块尚未正式挂牌，具体信息尚未可知，但是从公示来看，还是非常值得期待的。