本报讯 今天，越城区天宇大厦内的3号电梯经过“更新”后，可以使用了。“新电梯乘坐起来更舒适，速度快、声音小，我们上下楼更安心了。”一位居民说。据了解，去年底，全市1056台使用时间超过15年的老旧小区住宅电梯完成了全面“体检”。根据专业评估意见，存在“大问题”的“老龄”电梯建议改造或更换新梯，天宇大厦的3号电梯便是其中之一。
使用年限超过15年的电梯一般被称为老旧电梯。按照规定，作为特种设备，电梯每年都要接受检验，检验合格才可继续使用。老旧电梯部件老化后，容易增加发生事故的概率。全市老旧住宅电梯安全评估工作被纳入市政府民生实事项目，惠及全市92个住宅小区超2.6万户家庭。“经过全面‘体检’，及时发现了全市老旧住宅电梯存在的7300多项隐患，并分类提出了修理、改造、更新意见。”市特检院机电检验一部主任陈卫说。
越城区市场监管局特种设备安全监督管理科工作人员屠欣鑫告诉记者，越城区有331台超过15年的住宅电梯，占全市近三分之一，“整体评估后，发现不少老旧小区住宅电梯存在元器件老化、机械部件磨损等隐患，导致故障率偏高、舒适性不足。此前，根据市特检院专业评估意见，需要维修、改造的已全部落实到位。”
天宇大厦的6台电梯于2002年投入使用，20多年使用下来，电梯小故障不断。其中3号电梯更是存在控制柜内元器件老化等隐患，对稳定性、舒适性等都造成了影响，经评估建议整梯更换。
“天宇大厦有84户居民，去年9月拿到电梯安全评估结果后，我们多次上门听取业主意见，积极沟通，终于在去年10月份敲定了更换3号电梯的方案。”绍兴金鸿物业管理有限公司天宇大厦物业经理金秀娟表示，通过业主自行筹款加物业出资的方式来更换电梯，“更换这台电梯总价14.7万余元，业主按照楼层系数、房屋面积等进行分摊，物业公司拿出2.5万元。”今天，市特检院检验人员完成了对3号电梯的监督检验工作并顺利投用，该电梯也成为越城区首台“更新”电梯。
“老旧电梯经风险评估后需要更新的，资金是个大问题。如果维修基金不足、业主意愿又不强，推进会存在一定难度，天宇大厦的做法可为其他小区提供很好的借鉴。”屠欣鑫表示。
据了解，《绍兴市电梯安全管理规定》于1月1日正式施行。对于居民住宅电梯，市市场监管局积极开展“对症开方”长效常治。对于“体检”中获取的电梯数据，实施评估结果综合量化分析，根据风险频次及严重程度实行“四色”预警管理，确定高频次较严重的隐患11项，将25家电梯使用单位和维保单位列为重点监管对象。组织开展全市电梯安全筑底3年行动，深入排查整治电梯使用维保违法行为，目前已立案查处违法案件11起。