柯桥区鉴水路TOD地块 “广东中交”30.69亿元竞得

　　相关地块建设效果图。

　　记者 吴维祥

　　本报讯 近日，柯桥区鉴水路TOD地块挂牌出让，最终由广东中交城市投资发展有限公司以总价306878万元竞得。

　　鉴水路TOD地块，东至西蜀阜直江，南至泽国路，西至赭川路，北至马山闸江，地块占地面积199167平方米，总建筑面积约48.6万平方米，综合容积率在2.24—2.44之间。

　　项目共分为A、B、C、D、E、F、G7宗地块，总起拍价为30.69亿元，其中，A、B、D、G4宗地块为住宅用地，C地块为纯商业用地，E、F地块为部分商业、金融、公共管理以及社区服务等综合用地。

　　同时C、E地块作为地铁上盖商业用地，带有直连地铁的预留人行通道；C地块要求建设一座约11万平方米的商业综合体，产权为整体自持，不可销售；E地块则需建设一个3000平方米的下沉式广场、一幢100米高的商务楼，以及一幢150米高的酒店。

　　住宅方面，A地块的容积率最低，为1.6左右，建筑限高20—60米，预计将建设部分低密产品，其余地块建筑均为40—80米，容积率最高的地块达到了2.1，预计建高层住宅产品。