诸暨市出台楼市新政 14条措施为楼市护航

　　记者 吴维祥

　　本报讯 近日，诸暨市促进房地产市场持续健康发展协调小组发布关于印发《关于优化完善促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》的通知，总共14条措施，在稳定和促进住房消费、优化住宅供给、加大信贷金融支持、优化营商环境和全力防范处置风险等5方面促进楼市发展。

　　对于购房者来说，本次新政为购房降低了负担。其中规定，自2022年10月1日至2025年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场上重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税；住房公积金缴存人购买新建商品住房且符合购房提取条件的，在购房合同网签备案后，可申请提取住房公积金支付购买新建商品住房首付款，减轻购房首付款压力，住房公积金贷款可贷额度从原15倍提高至20倍。

　　对于房企来说，市场销售有了更多促销空间。对备案超过6个月的项目，新政允许根据市场行情调整备案价，调整幅度在5%以内。

　　另外，“保交楼”工作力度继续高压监管，对于销售困难、资金紧张的项目，房地产开发企业可与施工企业、供应商等以“工抵房”形式签订付款合同，抵扣本项目工程款，办理网签手续并允许撤销1次，缓解企业流动性资金压力，保障项目正常建设。