记者 谢兴财
本报讯 昨天，柯桥区又一购房新政——《柯桥区国际纺都“青年安家”购房计划实施办法（试行）》出台，向18至35周岁有合理住房需求的青年人提供最高25万元购房补贴，帮助更多青年人才在柯桥安家落户。
据柯桥区建设局相关负责人介绍，要拿到补贴资格需满足5个条件：一是年龄在18至35周岁，大专及以上学历或技师放宽到40周岁；二是社保连续缴纳12个月（补缴无效）；三是有三区（越城、柯桥、上虞）户籍或持有在柯桥区办理的有效《浙江省居住证》；四是申请人及其配偶在柯桥区域内无房屋（包括住宅及非住宅，但不包括集体土地上房屋，以不动产登记和网签合同备案为准），且近5年内无房屋交易记录（含离婚析产、赠与、继承等）；五是申请人及其配偶非机关、事业单位的在编人员和国有企业中层及以上人员。
符合条件的青年人可通过“浙里办”相关App申请购房资格，相关部门定期集中审核，通过后在App内公布结果，资格有效期暂定为6个月。申请人原则上每季度可申购一次，由相关部门对通过资格核验的申请人发放购房码，购房码有效期为3个月，首次购房码失效后允许再申购一次，购房码最多获得两次，每人最多购买一套住房。
购房补贴做到全面兼顾并向刚需中小套型倾斜，所购房屋90平方米（含）以下部分的房款补贴20%，90至120平方米（含）部分的房款补贴10%，120平方米以上部分的房款不补贴。每套最高补贴25万元，可用于支付首付。补贴无需先交再补，而是购房时直接从房款中扣除，再由房企集中向政府代领。
该政策首批提供约800套房源。房源采取市场化配置，凡有意愿的房企在售新建普通商品住房，建设进度达到主体结顶，可通过自愿申请并经房地产主管部门审核后纳入“青年安家”计划房源范围，供青年人自主选择。
该政策自2024年1月1日起实施，试行期1年。需要注意的是，“青年安家”购房补贴与柯桥区其他现行高层次人才房票补贴、高校毕业生房票补贴、生育购房补贴等政策遵循“就高不重复”原则；与政府公租房、人才租赁住房、保障性租赁住房保障不得同时享受；与市场化安置房票不得同时使用。