记者 吴维祥
本报讯 有关部门近日发布公告，越城区则水牌8号地块国有建设用地使用权将于11月16日以网上拍卖方式公开出让。这意味着，则水牌区域即将迎来住宅新品，而且结合地块出让信息来看，该地块有望填补该区域“中端改善产品”的市场空白。
据悉，越城区则水牌8号地块位置范围东至牌后江，南至地限线，西至湘家荡，北至则水牌路（详见图）。出让面积141876.6平方米，为纯住宅地块，地块容积率为1.36—1.37。
地块规划文件中显示，该地块在地形上分为A、B两地块，A区块建筑高度不超过24米，三层及以下住宅计容面积不得超过该区块总建筑面积的35%，且最大为3.9万平方米；B区块建筑高度不超过60米，其中，住宅建筑高度不低于30米。
目前则水牌区域仅有3个房产项目在售，其中樾湖湾和上河之城主要为高层住宅，以满足刚需市场为主；棠颂和鸣为墅类住宅，以满足高端改善需求。对于很多打算首次购买改善型的购房者来说，想在则水牌区域安家置业有点“高不成低不就”。
结合该地块沿河景观、容积率以及建筑高度等信息，预计该地块未来的住宅将以改善为主，且不乏8层洋房、大平层等目前则水牌区域较为稀缺的“中端改善产品”。未来想在该区域改善置业的市民，不妨持续关注。
（图片来源于出让公告）