记者 吴维祥
本报讯 临近春节，绍兴楼市迎来了第一个“红包”。2022年12月30日，绍兴市房地产市场平稳健康发展攻坚行动工作专班发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干政策意见》（以下简称《意见》），当中明确购房契税补贴等政策时效延长至2023年底，且房票使用范围扩大至二手房等。
《意见》第一条为延长部分房地产政策适用时间。明确绍兴各地可根据实际，将购房契税补贴、价格备案、分批竣工验收等2022年出台的鼓励房地产健康发展55条政策时效延长至2023年底，持续促进住房消费。
《意见》第二条为继续推进房屋拆改和房票使用。当中提及2023年第一轮房屋拆改500万平方米，其中住宅类拆迁不少于300万平方米且房票使用率不低于60%，房票使用范围扩大至二手房。
《意见》第三条为切实发挥稳保基金保供纾困作用。由房地产企业提出申请，属地把关、市级考核，简化流程、应保尽保，进一步扩大稳保基金纾困范围，全力支持“保交楼”。
《意见》指出，各区、县（市）要根据“一县一策”，制定实施细则，加快政策落地。
从《意见》的内容可见，“政策红包”继续发为绍兴楼市2023年的稳健发展提供了基石，给足了市场信心。其中，契税补贴、房票奖励等政策，将继续“真金白银”帮扶房地产行业；按公布的第一轮拆改数据，2023年拆改总量有望突破1000万平方米，其中“含宅量”将飙升。这些“政策红包”一方面为购房者“减负”，另一方面也将为绍兴楼市提供稳定的购买力。
而房票使用范围扩大至二手房，一方面能为部分补偿金额较小的拆迁户提供改善置业的机会；另一方面，随着二手房成交活跃，改善型买家用房票置换新房的机会也将增加。再加上“保交楼”等措施，综合来看，此次《意见》延续既有暖市政策，支持刚性需求、合理改善，筑牢风险底线，为2023年绍兴楼市定下“复苏”的基调。
延伸阅读
越城区城南街道下辖村拟全拆
记者 吴维祥
本报讯 近日，越城区人民政府网站公布了《对区十届人大一次会议第45号建议的答复》，从文件中可以看到，城南街道下辖村已全部列入拆迁计划。
答复中明确，城南街道下辖共18个行政村，已全部列入拆迁计划，其中念亩头村、外山村、九里村、横桥村、东光村、江家溇村、南山头村、城郊村8个行政村已完成整村拆迁，凤凰村等6个行政村因工程建设部分已拆迁，九一村等4个行政村尚未涉及拆迁。
为此，区房征办将强化征收计划前期研究，加快拆迁改造步伐，有序将城中村纳入征收计划，扎扎实实解决村民住房问题，共享城市发展的成果。其中在今年有望拆迁的是九一村和新村村。
根据去年11月发布的《越城区城南街道YC-23B-21地块城市有机更新工程》中的备案信息可知，该工程选址位于越城区城南街道YC-23B-21地块（九里村），地块东侧为绍甘线，南侧为玉屏路，西侧为东光路，北侧为大明路。其中在建设规模和建设内容中，可以了解到，更新涉及拆迁的有2个村，共计845户。即新村村拆迁360户，拆迁房屋建筑面积约7.1万平方米；九一村拆迁485户，拆迁房屋建筑面积约9.5万平方米。而查询得知，该工程拟开工时间为2023年8月，据此推测，九一村和新村村拆迁时间将近。