■ 记者 陈嘉琦
本报讯 日前，在滨海新区袍江片区，与星潮广场一路之隔的袍江活力城项目正火热推进中，一座以“智能家具家电体验”为主题的沉浸式、复合型智慧商业街区正加速成形。该项目融合设计研发、企业总部、OPC（一人公司）社区、餐饮休闲、金融服务等功能于一体，一期今年上半年已完工，二期酒店项目预计年底前动工，三期也计划于明年动工。项目建成后，将有效补齐袍江两湖区块商业配套短板，丰富周边居民消费与生活场景，吸引跨片区消费人群，助力提升区域商业能级和城市功能品质。
商圈，连着日常消费，也映照城市活力。一直以来，滨海新区通过盘活存量商业资源、落地商业项目、丰富多元业态、完善邻里配套服务，持续补齐商业短板、激发市场消费潜力，让城市烟火气愈发浓郁，为区域经济高质量发展注入源源不断的消费动能。
在袍江马海绍芯谷，片区首个大型商业配套——绍芯之源项目一期施工现场热火朝天，塔吊林立、机械轰鸣，百余名建设者抢抓三季度施工黄金期，倒排工期、挂图作战，全力冲刺建设节点。目前项目1至2号楼高层区域稳步推进地下室施工，3至8号楼多层区域加快建设地上主体结构。“我们紧盯安全、质量、进度三大核心目标，全员攻坚抢工期。”该项目负责人王耀宗介绍，项目力争11月完成多层区主体封顶、高层区地下室施工，预计2028年10月实现整体竣工验收。项目建成投用后，将进一步补齐绍芯谷大型商业、高端商务配套短板，完善片区城市功能，提升产业园区综合承载力，以优质配套集聚人才、吸引产业项目落地，深度赋能产城融合高质量发展。
社区化、街区化商业配套，是不少居民的期待。在袍江片区，位于越王路和袍渎路交叉口的洋泾湖12号地块，正加速建设保障房、商超、商务办公楼、农贸市场等配套设施。斗门街道寺东街西侧的“九娅荟”街区邻里商业中心正加速推进，目前招商率已突破50%，星巴克、超盒算NB（斗门街道首店）、亚朵酒店、肯德基、老婆大人、橙兔网咖等品牌签约入驻。其中，亚朵酒店作为袍江片区首店，将填补区域高品质住宿业态空白。据介绍，“九娅荟”预计明年5月交付，投运后将与大润发、永利中心等形成业态互补、差异化发展格局，打造沉浸式、有温度的街区消费新场景。
成熟商圈也在持续释放活力。在袍江永利中心，快乐猴绍兴首店吸引周边居民纷纷前来打卡。“家门口商圈越来越丰富，一站式搞定购物休闲，生活便利度大大提升。”在此选购商品的片区职工李斌说。目前，星潮广场、袍江永利中心等成熟商业体已连片集聚，涵盖影院商超、特色正餐、母婴亲子等全品类业态，让居民实现“下楼即逛、出门即享”。
视线转向江滨片区，作为片区核心的水街项目正稳步建设、火热招商。该项目总占地约87亩、总建筑面积约5.3万平方米，规划建设创客中心、休闲天地、城市客厅三大主体建筑。目前银行、通信运营、品牌电竞等业态已达成入驻意向，该项目未来将打造集餐饮娱乐、文化艺术、休闲旅游功能于一体的城市新社交空间，构建多层次、全场景的消费生态体系。
在建项目抢工期，已运营项目则忙着承接客流。“自今年5月底开业以来，酒店客流保持稳定，中秋预订率已达80%。”绍兴滨海新区皇冠假日酒店总经理戴旭霞说。作为滨海新区首家国际品牌高端酒店，该酒店持续承接婚宴、会议订单，以高端商旅服务助力营商环境优化，为新区完善城市功能、激发市场活力注入动力。
旺盛的消费需求，来自不断聚集的人气。随着浙江邮电职业技术学院、浙江金融职业学院（绍兴校区）等多所高校陆续开学，师生带来消费增量；正值“金九银十”招聘旺季，作为产业集聚区，江滨片区产业人口正加速聚集；滨海新区文化艺术中心演出密集，演艺经济带动多元商业提质扩容……随着江滨片区人气更足、消费趋旺，商业项目持续加码有了更坚实的支撑。
滨海新区管委会相关负责人表示，接下来，新区将持续推进商圈提质扩容，优化全域商业布局，丰富多元消费业态，培育全新消费场景。持续招引首店品牌，加快新兴业态落地，推动传统商圈迭代升级、新兴商圈蓬勃发展。同时，常态化推出特色市集、文体赛事、演艺展演等沉浸式消费活动，推动多元业态深度融合，持续激活城市烟火气、释放消费新潜能。
水街项目正在稳步推进建设和招商。 记者 骆 烨 摄