电梯成为园区内一抹亮色。
■ 首席记者 王晓宏 文/摄
本报讯 “办公楼装上电梯后，我们日常上下楼省心省力，走动的客户也多起来了。”金德隆文化创意城（以下简称金德隆）入驻创业者、越青社传媒创始人莫兴波说。作为全省首批专业市场高质量发展试点单位，今年以来，金德隆实施高质量发展项目，即通过业态升级和硬件提质改造并驾齐驱，为园区新一轮发展夯实基础。加装电梯是硬件提质改造内容之一。
昨天上午，记者来到金德隆，在12幢一楼，看到张师傅正在搭乘电梯搬运家具。该电梯通体黄色，在楼宇间格外醒目，且该幢每层外墙都新建了连廊，均与电梯连通。“以前没有电梯，搬家具只能走楼梯，费时又费力，现在方便太多了。”张师傅说，“跟住宅小区加装电梯不同，这里电梯主体造型优美、色彩鲜艳、体验感好，成为园区的一道新景观。”
随后记者来到5幢，施工人员正在搭建连廊，一旁电梯主体已经完工，同样采用黄色外立面。“5幢共有30多家经营商户，此前楼宇没有电梯，业主和顾客上下楼很不方便。这幢楼将新建4部电梯，目前有一部已经建成投用，同时每层配套建设连廊，把4部电梯贯通，提高乘梯效率。”金德隆招商运营主管华立介绍。
金德隆南片区共有16栋楼宇，大多为5层建筑，于2005年建成。随着投入使用年限增长，电梯配套不足、通行不便、空间割裂等短板日益凸显，制约商户经营与市场进一步发展。今年2月，金德隆入选全省首批专业市场高质量发展试点，且随着消费者需求日趋个性化、多元化，传统单一的销售模式已跟不上市场发展节奏，专业市场转型升级势在必行。金德隆锚定“文化赋能”转型主线，一方面引导传统商户深耕“文化+”模式，聚焦创意设计升级产品价值；另一方面多元引入文化业态，搭建层次丰富、业态互补的文化产业生态圈。
不只是业态升级，硬件提质改造同步推进。在相关部门及街道的多方支持下，加装电梯项目迅速落地。园区计划分批次新装电梯45部，年内完成16台加装，其中今年上半年已有8台率先投用。项目同步架设连廊、实施商业空间隔层改造，在不新增建设用地的前提下，最大限度盘活存量空间资源。数据显示，伴随改造升级有序推进，园区市场主体持续扩容，现已集聚各类经营主体500余家，改造新增办公空间出租率达100%。今年1至8月，园区实现交易额27亿元，同比增长9.9%。
金德隆创始人丁海土表示，依托现有空间挖潜增效，释放的增量空间，既可吸纳更多经营主体入驻，也有助于集聚创意人才。面向未来，金德隆锚定百亿级产业目标，打造研发、生产、定制、销售、售后一站式闭环，也为全省老牌专业市场转型升级提供越城实践样本。