九娅时尚创意中心冲刺年底竣工，超1万平方米的社区商业中心业态齐全
斗门商圈新消费地标呼之欲出
■ 记者 陈嘉琦 通讯员 叶小芳
本报讯 9月1日上午，滨海新区斗门街道寺东街西侧，九娅时尚创意中心项目现场，工人们正抢抓晴好天气进行场外景观打造和幕墙泛光照明安装作业。当前，这个总建筑面积4.3万平方米、总投资3亿元，集总部办公、设计研发、直播孵化、社区商业于一体的产业综合体正从蓝图加速变为现实。
“项目落地以来推进顺利，目前主体已完工，正加快收尾工程，计划今年年底全面竣工验收。”项目投资方、浙江九娅企业管理集团有限公司副总经理张朝江告诉记者。
这座拔地而起的建筑群，未来将是九娅集团的总部所在地。作为一家以服装出口为根基，集自主品牌、跨境电商、直播孵化、内外贸循环于一体的综合性跨国企业，九娅集团综合实力雄厚。公司董事长丁菁歆透露，企业采用全国领先的ODM（原始设计制造商）模式，员工规模已超300人，今年上半年外贸出口业务逆势增长25%。总部整体迁入后，设计研发、直播孵化、品牌展示等核心功能将在此集聚，进一步拓展全球业务版图。
更让周边居民期待的是，项目将1万多平方米的空间打造为“九娅荟”社区邻里商业中心。在招商方面，“九娅荟”展现出强劲的吸引力：配套保障上，项目规划充足的地下停车位，有效破解周边停车难题，为企业职工、商户经营和消费者到店提供极大便利；区位格局上，项目坐落于斗门街道核心区域，周边住宅小区、学校、农贸市场等生活配套成熟完善，项目立足“河畔潮玩新地标、城市活力新引擎”定位，服务辐射周边1.5公里范围，覆盖近10万名居民及企业职工，精准对接片区日常便民消费需求，打造贴近群众的社区商业阵地；运营服务上，项目将配备专属专业运营团队，为入驻商户提供全周期、一站式运营保障服务，持续赋能商户经营发展，助力中心长效稳定运营、集聚人气商气。
“目前招商率已突破50%，星巴克、超盒算NB（斗门街道首店）、亚朵酒店、肯德基、老婆大人、橙兔网咖等知名品牌已签约入驻，其中亚朵酒店作为袍江片区首店，将填补区域高品质住宿业态空白。”项目招商经理于海滨介绍，文体休闲、生活配套类优质商户仍在持续考察签约，招商热度不减。
据介绍，“九娅荟”社区邻里商业中心预计明年5月正式交付，投运后将与大润发、永利广场等斗门现有商圈形成业态互补、差异化发展格局，致力于打造沉浸式、有温度的街区消费新场景。
优质项目以商引商，消费场景持续焕新，为斗门街道商贸经济注入强劲动能。今年上半年，斗门街道常态化运营夜市市集，推动吃住游业态联动提质，存量商圈升级与新兴业态培育齐头并进。数据显示，限上餐饮、限上住宿、规上其他营利性服务业收入分别增长13.3%、11%、13.6%，经济运行稳中有进。
“下一步，街道将持续做深商贸经济提质文章，依托‘斗门壹家’营商服务品牌，为九娅时尚创意中心等商贸标杆项目做好招商服务工作，以更优环境激活消费潜能，加速构建产城人文融合、内外贸联动的商贸发展新生态，全力推动街道商业经济高质量发展。”斗门街道有关负责人表示。