让“物业+养老”基金在阳光下运行

　　晓 纪

　　近日，浙江元垄控股集团有限公司向柯桥区慈善总会捐赠100万元，在柯桥街道落地绍兴首个“物业+养老”专项公益基金。该基金聚焦物业人员养老护理培训、小区公共空间适老化改造、养老服务专项保险购置等核心领域，为辖区老年人就近养老、安心养老筑牢民生保障。

　　“物业+养老”公益基金兼具社会公益属性与物业服务属性，能够实现物业价值提升、老年群体受益、基层社区和谐的多方共赢。但公益基金良性长效运转，必须牢牢守住合规透明、专款专用两条底线，将规范管理、阳光运行贯穿基金运营全过程。

　　坚守合规透明底线，是基金公信力的根本保障。要健全标准化管理制度，完善基金项目立项、资金审批、支出拨付、档案留存、验收核销等全流程规范，实现各项操作制度化、标准化、可溯源。要构建多元制衡的治理体系，杜绝物业公司单方把控基金决策、管理、使用的全流程，要吸纳社区、小区业委会、居民代表、专业人士参与基金管理监督，形成多方共治格局。同时，全面打通线上线下公开渠道，细化公开内容，常态化公示基金收支明细、项目实施情况、服务成效、审计结果，让每一笔资金、每一项服务都晒在阳光下，主动接受群众和社会监督，以公开透明赢得居民信任。

　　严守专款专用红线，是基金公益属性的核心支撑。必须严格实行专户管理、独立核算，将基金资金全部纳入慈善总会专用公益账户，与物业公司自有资金、物业费账户严格分账、彻底隔离，从源头杜绝资金混同、账外运行。同时明确资金使用正负清单，基金资金仅限用于普惠性养老服务、小区适老化配套建设、特殊困难老人帮扶、养老专业能力提升、养老服务风险保障等公益领域。坚决杜绝将基金用于弥补物业经营亏损、发放物业公司员工薪酬福利、补贴物业费缺口，以及小区常规物业服务、非养老类社区开支等违规情形。

　　为筑牢资金安全防线，需健全常态化监督与刚性问责机制。通过日常核查、季度审议、年度专项审计相结合的方式，全方位盯紧资金流向和项目落地成效。以严标准、硬约束规范基金运行，才能确保每一分公益资金都精准用于养老惠民事业，真正把“物业+养老”公益基金打造成暖心、安心、放心的民生工程。