全面开展专项排查 物业协助消除隐患

　　“风靡一时的太阳能热水器 为何成了‘空中炸弹’？”追踪·越城区物业协会发布紧急通知

　　全面开展专项排查 物业协助消除隐患

　　■ 首席记者 王晓宏

　　记者 吴可蒙

　　本报讯 昨日，越城区物业协会发布《关于开展小区屋顶太阳能热水器专项安全隐患排查的紧急提醒》，要求全区物业服务企业立即部署开展屋顶太阳能热水器安全隐患排查和整治工作，协助业主消除安全隐患，全力筑牢小区安全防线。“眼下，依然是台风季，清理废弃的太阳能热水器刻不容缓，我们物业服务企业应该积极行动起来。”越城区物业协会秘书长周江森说。

　　根据通知安排，本次排查聚焦太阳能热水器底座、支架有无锈蚀、松动，设备是否出现移位、倾斜、倒伏等问题。对排查中发现的安全隐患，要建立隐患台账，落实管控措施，及时督促整改。排查采用“物业宣传提醒、业主自主自查、物业协助处置”相结合的模式。各小区物业通过业主群、小区公告栏、上门告知等方式，提醒业主及时检查自家屋顶太阳能热水器情况；物业做好屋顶现场巡查排查；发现隐患立刻通知产权业主，督促业主尽快加固维修；业主处置有困难的，物业可主动提供协助，合力消除风险隐患。

　　周江森说，作为一个时代的家电，太阳能热水器曾深受居民喜欢。随着家电升级，它渐渐被其他能源的热水器取代，束之高阁、无人问津，这也是物业管理的盲区。此次媒体聚焦这一话题，切中了热点和难点。“我们有会员60多家，服务全区300多个住宅小区，作为物业服务企业的‘娘家人’，我们应该督促企业做好服务工作，全面快速展开排查，尽力配合业主进行处置，营造安全的居住环境。”

　　记者了解到，本报报道屋顶太阳能热水器安全隐患后，已经引起了一些物业公司的重视，在服务小区内开展排查及拆除工作。8月20日，宁长物业在塔山街道嘉禾花园小区楼道、橱窗等处张贴告示，提醒住户自行排查屋顶太阳能热水器，如果存在安全隐患，应立即处置，也可委托物业公司进行拆除。告示张贴后，得到业主的积极响应，目前宁长物业已顺利拆除业主王先生家的废弃热水器。王先生告诉记者，房子空置十年，自己偶尔会上门看看房屋情况，却一直忽略了楼顶热水器的安全问题，这次多亏邻居及时发现热水器出现松动，也感谢宁长物业快速处置，及时化解了重大隐患。

　　“太阳能热水器都安装在屋顶，加固、拆除都属于高空作业，业主自行处置风险很大。我们物业公司有专门的工程队伍，具备成熟的高空作业和设备拆除经验，业主处理不了的隐患，我们可以给予帮忙。”宁长物业项目经理骆先生表示，此次拆除作业只是开始，接下来他们还将继续开展排查行动，逐一清理、整改，扎牢小区安全防护网。