子 轩
以土地要素激活民营制造新动能
日前，我省首批中小民营企业专项建设用地指标下达，滨海新区以400亩用地额度居全市首位，专项用于保障15个优质中小民营制造业项目。
这400亩用地指标背后，是一组极具含金量的数据：15个项目全部聚焦高端制造与新材料，总投资18.94亿元，单体平均投资强度超亿元。不难看出，滨海新区的中小型民企成长动能强劲——项目落地与技术升级互为驱动，正为未来专精特新“小巨人”企业的批量涌现积蓄势能。而用地指标“全市第一”的位次，更折射出滨海新区扎实的产业储备功底与高效的要素争取能力。通过动态项目储备库的搭建，滨海新区实现了项目储备、申报、落地的无缝闭环，确保优质项目“储得足”、好项目“落得下”，为产业发展筑牢底盘。
土地，历来是中小制造企业最头痛的硬约束。“用地难、落地慢、扩产难”早已成为行业共性痛点。滨海新区直面难题，坚持存量盘活与增量争取双管齐下，走出一条精准高效的土地配置新路。一方面，以片区式“腾笼换鸟”为抓手，强力整治低效用地，将盘活的闲置空间优先向高成长性中小民企倾斜，让有限资源释放最大价值；另一方面，建立多部门协同的全链条服务机制，从项目申报、核查到落地实行闭环管理，并配套“一项目一专班”全周期跟踪，切实打通企业从落地到扩产的每一处堵点。
用地指标既是发展红利，更应是竞争标尺。这400亩指标虽已明确保障15个优质项目，但这并不意味着用地分配工作可以“一配了之”。相反，应进一步树立“凭质量拿地、凭效益得资源”的鲜明导向，打破固化、静止的分配思维，将用地指标与企业研发强度、亩均税收、产能效率、成长潜力等硬核指标深度挂钩，推动优质资源向更优企业和项目集中。如此，用地分配更灵活、导向更清晰，既能正向激励企业持续提质增效，也能在产业赛道上形成“优者胜、劣者汰”的良性竞争格局，让每一寸土地都产出最大效益。
400亩专项指标，既是滨海新区中小制造企业行稳致远的“压舱石”，也是高端制造业未来燎原的“星星之火”。以专项用地指标为抓手，持续破解行业痛点，不断壮大先进制造业集群，滨海新区必能厚植民营经济发展沃土，以硬核行动为产城融合高质量发展写下生动注脚。