■ 记者 范文忠
昨日，位于上虞区汤浦镇的霞里产业园内，工人们正忙着搬运设备、调试仪器，标志着上虞辰信机械科技有限公司正式入驻。望着这座被村民亲切称为“共富楼”的焕新园区，霞里村党总支书记、村委会主任徐金根算了一笔账：“光这一处物业，每年就能为村集体增收21万多元，这在以前想都不敢想。”
对辰信机械这家成立于2018年底、年销售额突破4000万元的高新技术企业而言，入驻园区同样解了燃眉之急。“订单已经排到了明年2月，旧厂房根本不够用。”公司总经理毛国炜介绍，目前辰信正陆续将研发部、产品检验检测中心迁入产业园，全力冲刺全年目标。
汤浦镇素有“铜管之乡”“童装之都”之称，在61.38平方公里的镇域范围内，集聚了500多家铜管、童装及配套企业。随着产业蓬勃发展，空间资源紧缺日益凸显：一边是优质企业因扩产找不到厂房，另一边是部分村集体缺乏稳定的增收渠道。
如何让产业优势真正转化为产城人文融合发展的红利？“建好‘共富楼’，才能开出‘共富花’。”汤浦镇党委副书记、镇长潘书丽道出了破题关键。从去年开始，该镇创新推出“党建引领、村级抱团、市场化运营”的共富模式，总投资4000余万元，集中上马5个村级物业项目，通过盘活存量土地、改建闲置厂房、联建标准车间等方式，打造了一批高品质的产业空间。
记者走进鹤湖村的火车龙头地块四村联建项目现场，看到一派繁忙景象：厂区内，集装箱卡车排队等候装货；车间里，自动化设备高速运转。这个总投资960万元的项目，由鹤湖村联合达郭、霞越、霞里3村共同出资打造，建成后以每年55万元的租金整体租赁给上虞汤浦景祥空调设备有限公司。“单村力量有限，联建后不仅降低了投资风险，还能形成规模效应。”鹤湖村党总支书记、村委会主任吴晓祥介绍，项目收益按出资比例分红，4个村每年可稳定获得14万元以上的集体收入。
除了跨村联建，汤浦镇还鼓励各村因地制宜盘活资源：霞里村利用闲置土地，将之改造为标准化产业园，引入高端制造企业；部分村利用闲置校舍改建仓储物流中心，服务童装电商产业。
随着这批“共富楼”陆续投用，汤浦镇村级集体经济“造血”功能显著增强，预计全部项目满租后，参与村年均经营性收入可增加23万元以上，带动就业岗位300余个。更重要的是，通过筑巢引凤，一批像辰信机械这样的科技型企业在此落地生根，推动当地铜管产业向精密制造转型，童装产业向品牌升级发展。