昔日闲置死角 如今文化客厅
柯桥区探索空闲地块“微改精提”新路径
■ 记者 周可阳
本报讯 7月21日清晨，柯桥区王坛镇舜溪体育公园内，晨跑的居民、骑行在泵道上的孩童与草坪上休憩的市民构成一幅活力图景。
这座占地约2万平方米的体育公园，前身是集镇边缘荒废多年的闲置滩涂与零散用地。为盘活这一闲置地块，王坛镇投入1200万元实施改造，将虞舜文化融入景观设计，建成跑道、泵道（自行车骑行的起伏场地）、足球场等设施及配套空间，土地集约利用率达100%，昔日闲置死角蝶变为集运动、休闲于一体的“山水文化客厅”。
随着城镇化不断提速，城市建设过程中遗留的“边角余料”因权属不清、规划留白等原因长期缺乏管护，不仅造成土地资源浪费，还易滋生环境乱象与安全隐患。为根除这一城市管理顽疾，2025年柯桥区出台《城市空闲地块风貌提升三年行动实施方案》，系统推动空闲地块合理化利用。经前期清查，全区共摸排确定闲置地块27宗，总面积约192.67公顷，覆盖8个镇街，涉及近20类产权主体，情况错综复杂。
面对“谁来管、怎么管”的难题，柯桥区构建起“摸排—整治—利用—智管”全链条闭环工作机制，厘清“谁征迁、谁做地、谁属地”三方责任，打通区级部门、镇街属地、市场平台、国企多方协作堵点。试点推进期间，全区累计拆除乱搭建13处，整治违规种植面积超2000平方米，地块环境风貌显著改善。
目前，龙湖南侧综合整治、聚贤花苑以北地块绿化补种、舜溪体育公园复合空间等一批标杆项目相继完成，形成了可复制、可推广的改造模板。“微改精提”后的空闲地块管理将接入新建设的城市风貌智慧管理平台，综合运用智能视频监控、物联传感等技术手段，实现全天候、立体化动态监测，同时结合镇街“大综合一体化”执法体系，确保整治提质与常态管护闭环落地。