作为全国著名的“针织名镇”和“国兰祖地”，漓渚镇曾在柯桥区工业版图上占有一席之地。但几年前，随着10余家印染企业搬迁，轰鸣的厂房归于沉寂，漓渚一度陷入产业空虚、经济增长乏力的困境。
产业的“空心化”是一场阵痛，也是一次倒逼。漓渚镇以破釜沉舟的勇气，推动产业转型升级。
破题，从优化营商环境开始。近年来，漓渚镇化挑战为机遇，借助兰亭文化旅游度假区这一省级平台之力重塑发展优势，以全生命周期服务助推项目落地生根，向内挖潜激活“二次开发”动能，一步步把“空心”变成“实心”，走出了一条发展突围之路。
数据最有说服力：近两年来，漓渚镇陆续引进佳沃蓝莓种植示范基地、草本功能饮料研发生产基地等4个项目，总投资约15.4亿元。启动“二次开发”项目4个，总投资7.6亿元。
改革破局 重塑优势
对于地理位置相对偏远、基础配套相对薄弱的漓渚镇而言，想在激烈的区域竞争中赢得主动，靠什么？漓渚抓住了一个关键机会——农村集体经营性建设用地入市国家级试点，让沉睡的土地“醒”过来。
两年前，六峰村村干部看着村里那块60多亩的废弃黄酒仓库，愁得睡不着。地块闲置多年，毫无收益。而另一边，专注墙布墙板的浙江锦盛装饰材料股份有限公司正谋划进军汽车膜、光学膜新赛道，却在本地找不到合适的地，已准备去江苏投资。
消息传到镇里，镇主要领导第一时间带队上门：“你们留下来，土地我们想办法。”
转机很快降临。柯桥区入选农村集体经营性建设用地入市国家级试点，漓渚镇当即组建工作专班，全力向上对接，成功让六峰村60余亩村级闲置物业纳入入市名单。
不用远走他乡，加上集体土地入市的价格优惠，最终打动了锦盛材料。2025年1月，公司顺利拍下23亩土地，成立浙江优米新材料科技有限公司，投资建设年产1500万平方米汽车功能膜生产线项目。从开工到投产，仅用了6个月。目前项目一期2条生产线已稳定运行。
同时，这块60多亩的土地如同一块“磁石”，陆续吸引了多看看数字人仓播项目、年产300万平方米新型集成式温控新材料项目、农链中心数字仓储项目、欣农天地供应链仓储项目4个项目。
六峰村的破冰，打开了全镇土地盘活的闸门。自试点以来，漓渚全面摸排村里集体经营性建设用地的权属、规划条件及入市意愿，建立“一宗一档”数据台账，累计完成入市交易7宗，总面积79.8亩，占柯桥区总量的67%。
土地活了，交通和配套更要提升。
“漓渚的交通，现在已有了大飞跃。”这是越来越多漓渚企业家的共同感受。经过持续建设，漓渚交通网络全面升级，形成高速公路直连、路网成环的立体格局。尤其是柯诸高速公路以及柯诸高速公路漓渚连接线延伸段的通车，让漓渚到柯桥城区的车程缩短一半，“踩一脚油门”就能融入杭州都市圈。
交通区位优势的跃升，为承接优质项目、吸引人才流入打开了全新空间。与柯诸高速公路漓渚连接线延伸段相连的兴园路两侧地块，一跃成为投资热土，草本功能饮料研发生产基地、国际咖啡时尚产业园、蔬菜智慧工厂等一批特色产业项目相继落户，为漓渚产业转型升级注入强劲动能。
硬件提升了，但要真正能留住企业，拼的是服务。漓渚镇建立“一个项目、一套专班、一抓到底”全生命周期服务机制，用一次次“抢时间、解难题”的服务，换来企业的点赞。
这两天，漓渚镇城建办主任丁超的案头，堆满了中义片区产业基础配套提升改造项目的材料。“土地刚出让，项目马上动工，配套一天都不能脱节。”丁超说。
这片约150亩的片区，聚集了两个项目：总投资10亿元的草本功能饮料研发生产基地，由云南宝叶科技有限公司投资建设，旗下滇橄榄汁饮料品牌“橄清”正处于市场爆发期，计划在长三角布局生产基地；总投资1.2亿元的国际咖啡时尚产业园，由浙江米粒国际贸易有限公司投资建设，将新建年产3000吨咖啡熟豆生产线，并延伸咖啡培训、文化科普、时尚艺术产学研等业态。
两个项目从前期接触到土地摘牌，前后不过几个月。草本功能饮料研发生产基地项目已率先取得土地，正加紧规划设计。快速落地的背后，是漓渚镇服务专班的高效运转：仅用时1个月，就完成了150亩土地征收，同步推进苗木迁移、管线迁改、土地平整，为土地挂牌出让争取了宝贵的时间。
但服务并没有止步于“把地交出去”。就在草本功能饮料项目即将动工的同时，中义片区产业基础配套提升改造工程也将同步上马。改造工程包含周边道路新建和扩建、园区入口车行桥建设、污水泵站及管线迁改等，旨在为项目投产做好全力保障。
在建项目要做好服务，投产项目也得持续跟进。
优米新材料所在的地块，先天条件不理想：藏在山村里，距离主干道2公里多，进出仅一条6米宽的村道，原是个废弃的黄酒仓库——水、电、气，样样没有。为了让企业如期投产，漓渚镇服务专班立下军令状，全力啃下这块“硬骨头”。从协调供电公司临时拉电缆，到紧急调配大型储气罐进厂驻点，70天日夜攻坚，从无到有打通了所有生产管线。
然而，服务专班的工作并没有画上句号。如何把临时管线变成永久管线，彻底解决企业长远发展的后顾之忧，是专班当下全力攻克的下一个难题。
“我们正在全力推动梅棠公路支线项目开工建设。”丁超说。这是一条从地块直通漓福公路的道路，总长约1.5公里，计划将水、电、气等所有管线预埋入地，一步到位解决交通及生产配套问题。
从“保投产”到“优配套”，服务没有终点，只有连续不断的新起点。
如果说项目招引是向外借势，那么，“二次开发”是漓渚向内挖潜的战略选择。面对印染企业搬迁后留下的大量闲置工业用地，以及传统针织产业亟待升级的现实课题，漓渚激活内生力量，让老树发新芽。
近日，总投资2亿元的蔬菜智慧工厂项目即将动工建设。但一开始，企业负责人王立斌对于是否在这里投资项目犹豫不决。
王立斌手头这块76.63亩的土地，原是一家印染厂，搬迁后已闲置数年。他一直谋划着转型，去年看中了智慧农业的前景，却迟迟下不了决心。工业用地转做农业项目，项目审批能不能过？投资回报风险高不高？这都是问题。
得知王立斌的顾虑，漓渚镇经发办主任冯城急了。“漓渚‘二次开发’不能只盯着针织业老路。智慧农业是未来产业，绿色生态、科技含量高、附加值高，值得一搏。”冯城说。
这句话并非空头支票。接下来一个月，由镇主要领导带队，带着项目材料来回跑了柯桥区经信局、农业农村局等多个部门，反复汇报、解读政策，硬是把审批这条路“跑”通了。
然而顾虑并未完全打消。王立斌最担心的还是市场前景。服务团队没有停在“批下来了”的喜悦里，而是马不停蹄带着他跑杭州、宁波，实地考察当地智慧农业项目的运营模式和市场效益。一趟趟跑下来，王立斌心里有了底：“人家能做成，我们也能做成。”
今年初，蔬菜智慧工厂项目正式落地。项目依托现有土地，新建果酱生产车间、育苗车间、加工车间、冷藏库及辅助用房等配套设施。在育苗与种植环节全面应用无土栽培技术，构建“种植—加工—仓储”全链条数字化管理体系。建成后预计年产12000吨新鲜果蔬及2000吨果酱，年销售额可超1亿元。
这是漓渚深化“二次开发”提升产业能级的一个生动缩影。去年以来，漓渚镇深化低效土地再开发，一手推动传统针织产业提质升级，一手积极引入新能源、直播电商、智慧农业等新产业。截至目前，启动“二次开发”项目4个，总投资7.6亿元，其中2个项目已开工建设。
从印染企业的“退”，到新兴项目的“进”；从政府服务的“优”，到市场活力的“涌”……漓渚镇的这几年，是柯桥区优化营商环境、推动高质量发展的生动注脚。
兰渚山下，新篇正展；漓渚江畔，宏图已绘。
统筹 阮宝夫 裘一倩
撰文 杜珊珊
图片由漓渚镇提供（除署名外）
中国针织名镇。
蔬菜智慧工厂项目鸟瞰图。
佳沃项目落地推进协调会。
优米新材料。 章 斌 摄
柯诸高速公路漓渚连接线延伸段。