厂房“量身定制”企业“拎机入驻”

　　■ 记者 何 丹

　　6月9日，走进常裕新创·诸暨平行空间新质生产基地，一期15栋厂房单体主体结构已全面封顶，工人们正紧张有序地进行装修与设备安装，计划于2026年底建成投运。与此同时，二期建设也已蓄势待发，入驻企业基本锁定，将于近期摘地开工。一幢幢定制厂房的加速崛起，让签约企业“拎机入驻”的日子越来越近。

　　作为浙江省“千项万亿”重点项目之一，常裕新创·诸暨平行空间新质生产基地总投资15亿元，占地200亩，分两期建设，重点招引智能视觉、航空航天、生命健康等硬科技领域企业。截至目前，已成功吸引包括蘑菇车联、吉泰车辆、西湖欧米等在内的多家行业独角兽与领军企业入驻，一个高能级新兴产业集群正加速形成。

　　项目快速落地、企业争相入驻的核心密码，源于一套革新性的产业园区开发运营模式。基地创新推行“预先招商、预先投资、按需定制”开发思路，同步实行“统一拿地、统一规划、统一建设”的一体化机制，彻底颠覆传统园区“先建厂房、后找企业”的老路。

　　“我们先对接摸清企业生产工艺、空间配套等个性化需求，再量身打造生产载体。”基地相关负责人介绍，定制化开发模式大幅削减企业土地选址、方案设计、厂房自建的资金与时间成本，有效压缩投产筹备周期。园区还将配套全链条专业运营服务，计划开放共享公共中试车间，为科创企业轻量化发展减负赋能。

　　在整体空间布局上，园区也花了不少心思。“我们采用流线型布局与屋顶光伏，兼具科技感与绿色低碳。”基地负责人指着正在装修的大楼说，届时环形路演厅、公共实验室、下沉篮球场、食堂、咖啡馆、健身房等配套丰富，让园区从“生产空间”升级为“产业社区”，“我们要让蓝领工人也享受到高端办公生活环境，解决企业招人难、留人难的问题。”